岐阜市南殿町２丁目の収益物件

NEW 01.13

掲載情報更新日：2026年01月24日　次回更新予定日：2026年02月07日

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取扱会社：ハウスドゥ昭和区御器所株式会社不動産セレクト

岐阜市南殿町２丁目の収益物件 | 物件情報

想定利回り１７．２２％！岐阜市中心部に立地！稼働中のオーナーチェンジホテル

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取扱会社 ハウスドゥ昭和区御器所株式会社不動産セレクト

価格	1億800万円	間取り
価格	1億800万円	物件種別	事業用(ホテル・収益・一棟所有)
所在地	岐阜県岐阜市南殿町２丁目
アクセス	名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』徒歩13分 (約1040m) 名鉄各務原線『名鉄岐阜』徒歩13分 (約1040m)
建物面積	公4161.04㎡	駐車場
築年月	1973年(昭和48年)08月築
建物構造	SRC 9階建地下1階	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公564.13㎡(170.64坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 西側(公道)幅約17.5m 東側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	90% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区		中学区
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：17.22% 家賃収入：186,000,000円
備考
物件番号	4552931	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。