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津守売倉庫 1階　事業用一括

津守売倉庫 1階　事業用一括

掲載情報更新日：2026年04月06日　次回更新予定日：2026年04月20日

2,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市大字津守
ＪＲ豊肥本線『滝尾』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

津守売倉庫 1階　事業用一括の収益物件 | 物件情報

年間想定年収60万★津守売倉庫★駅徒歩5分

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

物件詳細情報

●年間想定年収60万
●オーナーチェンジ
●滝尾駅徒歩約5分（約400ｍ）
●年間想定年収60万
●南側に公道幅員約4ｍ、接面約10m接道しています！

価格	2,000万円	間取り
価格	2,000万円	物件種別	事業用(倉庫・収益・一棟所有)
所在地	大分県大分市大字津守
アクセス	ＪＲ豊肥本線『滝尾』徒歩5分 (約400m)
建物面積		駐車場
築年月	1999年(平成11年)12月築
建物構造	鉄骨	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公291.98㎡(88.32坪)	接道	南側(公道)幅約4.0m 間口約10.00m 西側(私道)幅約3.0m 間口約27.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	森岡小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	滝尾中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：3.00% 想定家賃収入：600,000円
周辺環境	滝尾駅徒歩5分 (約400m)
備考
物件番号	4560360	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事（１）第３４６５号
アクセス	店舗への地図はこちら