①來山住宅②ハイツ來山II③ハイツ來山III④ハイツ來山IV

NEW 01.20

掲載情報更新日：2026年01月20日　次回更新予定日：2026年02月03日

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取扱会社：ハウスドゥ福山東インター南株式会社ＨＯＭＥ’Ｓ

①來山住宅②ハイツ來山II③ハイツ來山III④ハイツ來山IVの収益物件 | 物件情報

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取扱会社 ハウスドゥ福山東インター南株式会社ＨＯＭＥ’Ｓ

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価格	2億3,000万円	間取り	4DK
価格	2億3,000万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	広島県福山市曙町２丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『東福山』車10分(約km) 中国バス『曙町四丁目バス停』徒歩7分 (約560m)
建物面積	280.68㎡	駐車場
築年月	2003年(平成15年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	3224.99㎡(975.55坪)	接道	北側(公道)幅約8.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	曙小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	誠之中学校徒歩38分 (約3000m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
備考	※4棟あり。 ①3DK×5戸：建物面積 66.24㎡（20.03坪） ②3SDK×5戸：建物面積 62.1㎡（18.78坪） ③4DK×8戸：建物面積 76.17㎡（23.04坪） ④3LDK×2戸：建物面積 76.17㎡（23.04坪） ○賃料収入：15,576,000/年　表面利回り：6.77％〇満室時収入：16,452,000/年　満室時表面利回り：7.15％
物件番号	4561522	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。