松山市小栗１丁目の収益物件
NEW 01.21掲載情報更新日：2026年01月21日 次回更新予定日：2026年02月04日
- 1億5,000万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 松山市小栗１丁目
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伊予鉄道郡中線『土橋』 車5分(約1.4km)
伊予鉄道高浜線『松山市』 車7分(約1.6km)
『室町二丁目 バス停』 徒歩5分 (約400m)
- 取扱会社：ハウスドゥ！松山北店 株式会社D'sエステート
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-38-0282
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松山市小栗１丁目の収益物件 | 物件情報
■オーナーチェンジ物件 ■一棟売アパート ■平成建築 ■バス停まで徒歩5分
【間取り】
間取図
【外観】
外観を北東側より撮影
【外観】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北東側より撮影 
【外観写真】 外観を北側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【外観写真】 外観を北西側より撮影 
【その他屋外】 集合郵便受、宅配ボックス 
【駐車場】 駐車スペース 
【その他屋外】 駐輪スペース 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【前面道路含む現地写真】 北側道路 
【外観写真】 東面境界 
【外観写真】 東面境界
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- 取扱会社
ハウスドゥ！松山北店
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- ■お電話はこちら 通話料無料 0120-38-0282
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■収益物件
■インフレに強い不動産で資産形成はいかがでしょうか
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 公営水道
- プロパンガス
- 給湯
- コンロ二口
- システムキッチン
- バス
- トイレ
- 温水洗浄便座
- B/T別室
- 室内洗濯機置場
- エアコン
- モニタ付インターホン
- 全室フローリング
- クローゼット
- シューズボックス
物件詳細情報
| 価格 | 1億5,000万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(マンション・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 愛媛県松山市小栗１丁目 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 669.8㎡ | 駐車場 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)09月築 | ||
| 建物構造 | RC 陸屋根 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公436.25㎡(131.96坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.3m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 雄郡小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 雄新中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.20% 家賃収入：12,314,201円 想定利回り：8.53% 想定家賃収入：12,794,201円 |
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| 周辺環境 | 雄郡小学校 徒歩13分 (約1000m) 雄新中学校 徒歩12分 (約900m) くすりのレデイ 小栗店 徒歩7分 (約550m) ローソン 松山小栗店 徒歩7分 (約530m) フジ 藤原店 徒歩10分 (約800m) 末広マート 立花店 徒歩13分 (約1000m) 業務スーパー 松山和泉店 徒歩11分 (約810m) 愛媛信用金庫 雄郡支店 徒歩9分 (約720m) 石原スポーツクラブ 徒歩14分 (約1060m) 愛媛銀行 雄郡支店 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | 【ピッコロカスターニャ】 ■総戸数：23戸 ※間取り：1R・2DK ■満室時表面利回には太陽光収入（626,201円/年）を含みます。 ※賃貸管理会社及びガス会社の指定があります。 |
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| 物件番号 | 4562267 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ！松山北店 株式会社D'sエステート 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 089-925-2149 |
|---|---|
| 所在地 | 〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21 |
| 営業時間 | ９：００～１８：００ |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建免許番号 | 愛媛県知事（４）第５０４３号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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