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足利市大沼田町の中古戸建収益物件(収益)

足利市大沼田町の中古戸建

掲載情報更新日：2026年07月04日　次回更新予定日：2026年07月18日

230万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

足利市大沼田町
ＪＲ両毛線『あしかがフラワパーク』車10分(約4.8km)
ＪＲ両毛線『あしかがフラワパーク』バス乗車7分富田線大沼田集会所停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ足利寿株式会社たまには

■お電話はこちら通話料無料 0120-944-554

足利市大沼田町一戸建て | 物件情報

賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます！年間家賃42万円、表面利回り18.26%！

【外観】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【眺望写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】離れ
【和室】
【和室】
【トイレ】
【浴室】
【ダイニングキッチン】
【洗面台】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ足利寿株式会社たまには

■お電話はこちら通話料無料 0120-944-554

賃貸中の戸建賃貸。販売価格230万円、年間家賃42万円で表面利回り18.26%。専任媒介で手続きも進めやすい物件です。

・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます
・販売価格230万円で、初期費用を抑えて始めやすいです
・年間家賃42万円、表面利回り18.26%（想定）
・戸建なので、集合住宅より生活音の心配が少なめです
・専任媒介のため、窓口が一本で話が進みやすいです

物件の設備

電気
公営水道
汲取
プロパンガス
給湯
バス
照明器具
太陽光発電システム
和室

物件の特徴

南向
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
山が見える
高台に立地
眺望良好
通風良好
陽当り良好
整形地
開発分譲地内
古民家風

物件詳細情報

価格	230万円	間取り	2LDK+S
価格	230万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	栃木県足利市大沼田町
アクセス	ＪＲ両毛線『あしかがフラワパーク』車10分(約4.8km) ＪＲ両毛線『あしかがフラワパーク』バス乗車7分富田線大沼田集会所停徒歩5分 (約400m)
建物面積	公50.91㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1972年(昭和47年)12月築
建物構造	木造 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公207.05㎡(62.63坪)	接道	南側(公道)幅約5.8m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	文化財保護法・景観法
小学区	毛野小学校徒歩24分 (約1900m)	中学区	毛野中学校徒歩25分 (約2000m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
備考	・2024年6月より入居中・家賃：35,000円/月（利回り18.2％）別途電気・水道代：5,000/月・その他太陽光発電による売電収入有（約3,000円/月）・家賃保証会社有。・約5畳の離れ（プレハブ小屋）有。・オーナーチェンジ物件です。・車を複数台所有の場合、近隣の月極駐車場も利用可。・ローソン足利八椚町店まで車で5分・JR両毛線足利駅・富田駅行き、東武足利市駅行きのバス便あり。
物件番号	4563871	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ足利寿株式会社たまには店舗詳細ページへ

電話番号	0284-40-1017
所在地	〒326-0025 栃木県足利市寿町14-1
営業時間	09:00~18:00
定休日	毎週日曜日
宅建免許番号	栃木県知事(1)第5296号
アクセス	店舗への地図はこちら