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収益物件　ネオハイツ江坂吹田市垂水町３丁目の中古マンション収益物件(収益)

収益物件　ネオハイツ江坂吹田市垂水町３丁目の中古マンション

NEW 01.23

掲載情報更新日：2026年01月23日　次回更新予定日：2026年02月06日

1,700万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吹田市垂水町３丁目
大阪市御堂筋線『江坂』徒歩7分 (約560m)
北大阪急行南北線『江坂』徒歩7分 (約560m)
阪急電鉄千里線『豊津』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6676-7791

吹田市垂水町３丁目マンション | 物件情報

※こちらはオーナーチェンジ物件です

【外観】
大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」、阪急千里線「豊津駅」の2駅2沿線が利用可能です。また徒歩5分以内に小・中学校、スーパー、公共施設、公園など各種生活施設が充実しています。

【外観】大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」、阪急千里線「豊津駅」の2駅2沿線が利用可能です。また徒歩5分以内に小・中学校、スーパー、公共施設、公園など各種生活施設が充実しています。
【エレベータ】
【駐車場】
【共用部分】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6676-7791

▼オススメポイント▼
・現況賃貸中につき、購入後すぐに家賃収入が得られます♪
・表面利回り：約6.35％、年間賃料収入：1,080,000円
・大阪メトロ御堂筋線「江坂駅」から徒歩7分♪
・2023年5月リノベーション済物件♪

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
CATVインターネット
ダウンライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人日勤
リノベーション
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
陽当り良好
IT重説

物件詳細情報

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中服部へ♪

【店舗情報：ハウスドゥ豊中服部】
ご家族皆様でご一緒にお家探しをしましょう♪
近隣にパーキングも多数ございます。お車でお気軽にお越しください。
不動産の購入・売却・建築・リフォームのご相談ならハウスドゥ豊中服部へ！
元銀行員のエージェントが在籍！住宅ローンの相談歓迎です♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪

価格	1,700万円	間取り	1LDK+S
価格	1,700万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府吹田市垂水町３丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『江坂』徒歩7分 (約560m) 北大阪急行南北線『江坂』徒歩7分 (約560m) 阪急電鉄千里線『豊津』徒歩9分 (約720m)
専有面積	壁芯 50.66㎡	所在階	7階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向5.40㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【その他】2023年05月・全水回り、室内洗濯機置場設置、追炊き機能追加・間取り変更・床、壁、天井
総戸数	70戸	面積
築年月	1973年(昭和48年)11月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	北武開発株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	豊津第一小学校徒歩6分 (約410m)	中学区	豊津中学校徒歩5分 (約350m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	10,170円/月	修繕積立金	6,130円/月
その他費用	その他負担金:2000円組合運営費：月額1000円特別管理費：月額1000円
収益情報	表面利回り：6.35% 家賃収入：1,080,000円
周辺環境	ダイエー江坂公園前店徒歩3分 (約210m) 吹田市立豊津中学校徒歩5分 (約350m) 吹田市立豊津第一小学校徒歩6分 (約410m) 吹田市立認定こども園豊津第一幼稚園徒歩6分 (約410m) 江坂公園徒歩5分 (約380m) スーパーフレスコ江坂店徒歩7分 (約530m) ダイコクドラッグ江坂駅前店徒歩10分 (約730m) セブンイレブン吹田広芝町店徒歩11分 (約810m) 業務スーパーTAKENOKO江坂店徒歩11分 (約860m) 豊津公園徒歩10分 (約760m)
備考
物件番号	4564653	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6676-7791
所在地	〒561-0859 大阪府豊中市服部豊町１丁目2番6号
営業時間	9:30～20:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65576号
アクセス	店舗への地図はこちら