TOP>
事業用・収益物件>
信越・北陸>
新潟県>
小千谷市>
上ノ山５丁目>
小千谷市上ノ山５丁目の事業用物件事業用物件(アパート・一棟所有)

小千谷市上ノ山５丁目の事業用物件

NEW 01.23

掲載情報更新日：2026年02月06日　次回更新予定日：2026年02月20日

1,864万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

小千谷市上ノ山５丁目
ＪＲ上越線『小千谷』徒歩42分 (約3360m)
『上ノ山2丁目』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ長岡中央株式会社リップス

■お電話はこちら通話料無料 0120-304-077

小千谷市上ノ山５丁目の事業用物件 | 物件情報

満室想定家賃年間623万円！1Ｋ×14室！駐車場13台

取扱会社 ハウスドゥ長岡中央株式会社リップス

■お電話はこちら通話料無料 0120-304-077

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
バス
室内洗濯機置場

物件詳細情報

価格	1,864万円	間取り	1K
価格	1,864万円	物件種別	事業用(アパート・一棟所有)
所在地	新潟県小千谷市上ノ山５丁目
アクセス	ＪＲ上越線『小千谷』徒歩42分 (約3360m) 『上ノ山2丁目』徒歩7分 (約560m)
建物面積	公311.32㎡	駐車場
築年月	1989年(平成1年)04月築
建物構造	鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公601.34㎡(181.90坪)	接道	北西側(公道)幅約5.0m 南西側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	小千谷小学校徒歩6分 (約471m)	中学区	小千谷中学校徒歩14分 (約1123m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
備考	満室想定で年収623万2800円、表面利回り33.43%。賃貸中の1棟アパートを1864万円でご紹介します。・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます・販売価格1864万円で、初期費用を抑えて始めやすい価格帯です・想定年間収入623万2800円、収入の目安が立てやすいです・1989年4月築の1棟アパートで、部屋数をまとめて運用できます・JR上越線「小千谷」駅まで徒歩42分、車移動中心の方にも検討しやすい立地です　　　　　　　　　　※水道料金はオーナーが負担し、使用料をオーナーが計算し入居者に請求※定額水道料が多い月の使用料については別途請求している。消雪費込。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※融雪（動力契約はしてない）水中ポンプを使用しており、2月3月電気代が上がります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※町内費は入居部屋数×800円×12ヵ月と上ノ山町内費19,200円と5丁目町内費20,000円が発生します。
物件番号	4565096	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ長岡中央株式会社リップス店舗詳細ページへ

電話番号	0258-94-5501
所在地	〒940-2105 新潟県長岡市緑町1丁目86番地28
営業時間	10：00-18：00
定休日	水曜日
宅建免許番号	新潟県知事（３）第５１５６号
アクセス	店舗への地図はこちら