宮崎市小戸町の収益物件

この物件について

うれしい設備・特徴

オール電化

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、トイレ、バス

電気・ガス・水道

下水道、公営水道、オール電化

室内設備

フローリング

地図

宮崎県宮崎市小戸町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

高校・高専

宮崎海洋高等学校
徒歩3分 (約180m)

幼稚園・保育園

田代保育学園
徒歩5分 (約380m)

コンビニ

ファミリーマート宮崎港前店
徒歩5分 (約400m)

コンビニ

ローソン宮崎稗原店
徒歩7分 (約550m)

コンビニ

ファミリーマート日ノ出店
徒歩8分 (約590m)

コンビニ

セブンイレブン一の宮町店
徒歩11分 (約840m)

スーパー

スーパーマルイチ一の宮店
徒歩11分 (約840m)

小学校

宮崎港小学校
徒歩10分 (約770m)

ドラッグストア

ドラッグイレブン　吉村店
徒歩15分 (約1130m)

その他環境写真

ASOBI PARK
徒歩15分 (約1150m)

物件概要・詳細

価格

1,780万円

間取り

4LDK

物件種別

事業用(その他・収益・一棟所有)

所在地

宮崎県宮崎市小戸町

アクセス

ＪＲ日豊本線『宮崎』 徒歩35分 (約2760m)ＪＲ日豊本線『宮崎神宮』 徒歩67分 (約5320m)ＪＲ日豊本線『南宮崎』 徒歩48分 (約3840m)『小戸町北』 徒歩2分 (約160m)

建物面積

117.32㎡

駐車場

【駐車場】あり（4台） カーポート

築年月

2010年(平成22年)09月築

建物構造

木造 2階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：1戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

ー

修繕積立金

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

宮崎港小学校 徒歩10分 (約770m)

学区（中学校）

ー

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

宮崎海洋高等学校徒歩3分（180m） 田代保育学園徒歩5分（380m） ファミリーマート宮崎港前店徒歩5分（400m） ローソン宮崎稗原店徒歩7分（550m） ファミリーマート日ノ出店徒歩8分（590m） セブンイレブン一の宮町店徒歩11分（840m） スーパーマルイチ一の宮店徒歩11分（840m） 宮崎港小学校徒歩10分（770m） ドラッグイレブン　吉村店徒歩15分（1130m） ASOBI PARK徒歩15分（1150m）

収益情報

オーナーチェンジ：あり

想定利回り：6.74% 想定年収：1,200,000円
※満室時など一定の条件を想定した年間賃料収入から算出した数値で、実際の収入とは異なる場合があります（費用控除前）。

調査日：2026-01-14

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

満室時10 万円 / 120 万円 / 6.74% 現状 10 万円 / 120 万円 / 6.74% 月額10万円で賃貸中！(2026/1/14現在) ※賃貸中につき内覧不可

物件番号

4570239

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-29

次回更新予定日

2026-10-13