松山市山越１丁目の収益物件

この物件について

うれしい設備・特徴

宅配BOX

集中プロパン

キッチン・給湯

給湯

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、プロパンガス、公営水道、公共下水、集中プロパン

その他

宅配BOX

地図

愛媛県松山市山越１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

姫山小学校
徒歩17分 (約1300m)

中学校

勝山中学校
徒歩13分 (約1000m)

コンビニ

ローソン 松山山越一丁目店
徒歩6分 (約450m)

スーパー

フジ 本町店
徒歩8分 (約570m)

ドラッグストア

ドラッグセイムス 松山中央店
徒歩8分 (約600m)

スーパー

Aコープ西日本 ハトマート山越
徒歩8分 (約640m)

スーパー

マルナカ 中央通り店
徒歩10分 (約750m)

ドラッグストア

ドラッグストアmac 山越店
徒歩9分 (約710m)

スーパー

スーパー日東 高砂店
徒歩11分 (約860m)

郵便局

松山御幸町郵便局
徒歩6分 (約440m)

物件概要・詳細

価格

1億4,700万円

間取り

ー

物件種別

事業用(マンション・収益・一棟所有)

所在地

愛媛県松山市山越１丁目

アクセス

伊予鉄道本町線『本町六丁目』 徒歩6分 (約480m)伊予鉄道高浜線『衣山』 車11分(約2.4km)『山越　　バス停』 徒歩3分 (約240m)

建物面積

536.71㎡

駐車場

【駐車場】あり

築年月

2004年(平成16年)07月築

建物構造

RC 陸屋根 7階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：16戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

姫山小学校 徒歩17分 (約1300m)

学区（中学校）

勝山中学校 徒歩13分 (約1000m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

姫山小学校徒歩17分（1300m） 勝山中学校徒歩13分（1000m） ローソン 松山山越一丁目店徒歩6分（450m） フジ 本町店徒歩8分（570m） ドラッグセイムス 松山中央店徒歩8分（600m） Aコープ西日本 ハトマート山越徒歩8分（640m） マルナカ 中央通り店徒歩10分（750m） ドラッグストアmac 山越店徒歩9分（710m） スーパー日東 高砂店徒歩11分（860m） 松山御幸町郵便局徒歩6分（440m）

収益情報

表面利回り：6.86% 家賃収入：10,093,572円 想定利回り：6.80% 想定家賃収入：9,996,000円

備考

【アスプラス山越】 ■総戸数16戸：1K×13戸・メゾネット×3戸 ■延床面積　1階：12.19㎡・2階～5階：89.77㎡・6階：83.47㎡・7階：81.97㎡ ■宅配BOX設置済 ■管理会社：コヴァエステート

物件番号

4574763

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-30

次回更新予定日

2026-10-14