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宝エクセル１１春日市宝町１丁目の中古マンション収益物件(収益)

宝エクセル１１春日市宝町１丁目の中古マンション

NEW 02.07

掲載情報更新日：2026年02月21日　次回更新予定日：2026年03月07日

1,250万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

春日市宝町１丁目
ＪＲ鹿児島本線『春日』徒歩10分 (約750m)
西鉄天神大牟田線『桜並木』徒歩14分 (約1100m)
ＪＲ鹿児島本線『南福岡』徒歩10分 (約800m)

取扱会社：ハウスドゥ南区的場株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-460-378

春日市宝町１丁目マンション | 物件情報

◆オーナーチェンジ◆利回り6.72％◆３ＬＤＫ◆ＪＲ春日駅、西鉄春日原駅徒歩圏内のＷアクセス◆角部屋

【外観】ＪＲ春日駅、西鉄春日原駅まで徒歩圏内で通勤、お買い物に便利な立地！
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【エントランス】
【共用部分】駐輪場
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区的場株式会社フォロー

■お電話はこちら通話料無料 0120-460-378

◆現在家賃７万円で賃貸中。年間収入84万円。
◆表面利回り6.72％
◆スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内に充実
◆ＪＲ春日駅まで徒歩10分、西鉄春日原駅まで徒歩14分。
　博多・天神まで通勤がスムーズな立地
◆春日市役所まで徒歩13分、
　市民プールやジム、図書スペースが揃うクローバープラザが近隣で生活利便良好
◆南向きで日当たり良好
◆目の前が新和公園で開けており、開放的な眺望
◆最上階角部屋！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
出窓
押入
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
外装リフォーム済
角部屋
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
陽当り良好
外観タイル張
ペット相談
小型犬可
中型犬可
楽器相談

物件詳細情報

担当エージェント：山口　敬介

オーナーチェンジ物件です。表面利回り6.72％。通勤やお買い物に便利な立地にあります。最上階角部屋、南向きで日当たり良好。目の前が公園で開放感のある眺望のお部屋です。

価格	1,250万円	間取り	3LDK
価格	1,250万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	福岡県春日市宝町１丁目
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『春日』徒歩10分 (約750m) 西鉄天神大牟田線『桜並木』徒歩14分 (約1100m) ＪＲ鹿児島本線『南福岡』徒歩10分 (約800m)
専有面積	56.24㎡	所在階	6階建/6階部分
主要採光		バルコニー	南向7.73㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【外装】2017年12月大規模修繕外壁タイル清掃・生活改善工事・エレベーターリニューアル
総戸数	20戸	面積
築年月	1987年(昭和62年)03月築	建物構造	RC
施工会社	前宮建設
管理会社	タッケン管理	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空有料金：5,000円/月料金帯：5,000円/月～5,000円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	春日東小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	春日東中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	7,700円/月	修繕積立金	17,840円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：6.72% 家賃収入：840,000円
周辺環境	ＪＲ鹿児島本線　春日駅徒歩14分 (約1120m) マルキョウ宝町店徒歩3分 (約240m) コスモス春日宝町店徒歩6分 (約450m) サニー宝町店徒歩9分 (約650m) マツモトキヨシ宝町店徒歩9分 (約650m) ミニストップ春日大和町店徒歩5分 (約400m) 春日市立春日東中学校徒歩15分 (約1200m) 春日市立春日東小学校徒歩14分 (約1100m) 宝幼稚園徒歩5分 (約400m) 宝町郵便局徒歩7分 (約500m)
備考	【買い物】マルキョウ宝町店まで徒歩3分（240ｍ）ドラッグコスモス宝町店まで徒歩6分（450ｍ）マツモトキヨシ宝町店まで徒歩9分（650ｍ）サニー宝町店まで徒歩9分（650ｍ）セブン-イレブン博多新和町２丁目店まで徒歩2分（110ｍ）ミニストップ大和町店まで徒歩5分（400ｍ）【幼稚園・保育園】青葉やまと保育園まで徒歩4分（300ｍ）宝幼稚園まで徒歩5分（400ｍ）レバノン幼稚園まで徒歩11分（850ｍ）【金融機関】ＪＡ筑紫光支店まで徒歩7分（500ｍ）宝町郵便局まで徒歩7分（500ｍ）【その他】新和公園まで徒歩6分（60ｍ）ベスト電器春日店まで徒歩9分（650ｍ）ダイソー宝町店まで徒歩9分（700ｍ）
物件番号	4589677	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区的場株式会社フォロー店舗詳細ページへ

電話番号	092-558-2700
所在地	〒811-1314 福岡県福岡市南区的場2丁目36-20
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日、年末年始
宅建免許番号	福岡県知事(3)第17926号
アクセス	店舗への地図はこちら