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淀川パークハウス　5号棟大阪市旭区太子橋３丁目の中古マンション収益物件(収益)

淀川パークハウス　5号棟大阪市旭区太子橋３丁目の中古マンション

掲載情報更新日：2026年07月07日　次回更新予定日：2026年07月21日

1,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市旭区太子橋３丁目
大阪市谷町線『太子橋今市』徒歩10分 (約800m)
大阪市谷町線『守口』徒歩12分 (約950m)

取扱会社：ハウスドゥ旭区新森株式会社ワイズホールディングス

■お電話はこちら 06-6185-2070

大阪市旭区太子橋３丁目マンション | 物件情報

◆オーナーチェンジ物件◆2駅3路線利用可能でアクセス良好な立地です◎

【外観】
【駐車場】
【駐車場】
【共用部分】ゴミ捨て場

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ旭区新森株式会社ワイズホールディングス

■お電話はこちら 06-6185-2070

-------2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店-------

☆2026年5月OPEN！ハウスドゥ旭区新森店です☆
住宅ローンなどのご購入に関するご相談や、ご売却方法など
不動産のプロとしてお客様をサポートいたします！

【旭区】を中心に【城東区・鶴見区】に豊富な取り扱い物件がございます。
ネット未公開の物件も店頭にてご紹介させていただきますので
ぜひお気軽にご来店くださいませ！

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【店舗情報】
◇2026年4月完成！清潔感のある店舗です。
◇大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩3分！
◇大阪内環状線沿い、緑1交差点北東に位置しているのでアクセス◎
◇落ち着いてご相談いただけるゆったりとしたご相談スペース
◇駐車場2台完備
◇ドリンク無料サービス
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不動産のご購入・ご売却のご相談はぜひハウスドゥ旭区新森店へどうぞ！
お客様のご来店を心よりお待ちしております。
TEL：06-6185-2070

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
給湯
バス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
全居室6畳以上
南西向
収納スペース
押入
バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人常駐
2沿線利用可
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
陽当り良好

物件詳細情報

担当エージェント：佐藤　祐伸

ご覧いただきありがとうございます！
気になる物件がございましたらハウスドゥ旭区新森店へご相談ください。
理想のマイホーム探しのお手伝いをいたします。

新築戸建・マンション・中古戸建・売土地から収益物件まで
幅広くご紹介させていただきます。
ネット未公開情報も店頭にてご紹介◎
人生の一大イベントである大切なマイホームの購入をサポートいたします！

住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ！
他に借入がある、転職1年未満、住宅ローン審査に落ちてしまった…など
お客様一人ひとりにあった資金計画をご提案いたします。

ご内覧の際は事前にご連絡をいただけますとスムーズなご案内が可能です◎
TEL：06-6185-2070

価格	1,500万円	間取り	3LDK
価格	1,500万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市旭区太子橋３丁目
アクセス	大阪市谷町線『太子橋今市』徒歩10分 (約800m) 大阪市谷町線『守口』徒歩12分 (約950m)
専有面積	壁芯 73.90㎡	所在階	11階建/10階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向7.70㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	140戸	面積
築年月	1973年(昭和48年)03月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託常駐管理
駐車場	【駐車場】空有料金：18,000円/月
都市計画		用途地域	2種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	太子橋小学校徒歩10分 (約780m)	中学区	今市中学校徒歩11分 (約880m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	8,640円/月	修繕積立金	12,560円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：6.72% 家賃収入：1,008,000円
周辺環境	ウェルシア旭太子橋店徒歩6分 (約410m) マックスバリュ太子橋店徒歩8分 (約610m) 大阪市立太子橋小学校徒歩10分 (約780m) 大阪メトロ谷町線　守口駅徒歩12分 (約950m) 京阪電車　土居駅徒歩12分 (約920m) 京阪電車　守口市駅徒歩14分 (約1090m) 大阪市立今市中学校徒歩11分 (約880m)
備考	◆オーナーチェンジ物件・月額賃料：84,000円・賃貸契約：2020年5月～、敷金返還8.4万円 ◆エレベーター停止階 ◆2駅3路線利用可能・大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅徒歩8分・大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅徒歩8分・京阪本線「守口市」駅徒歩12分 ◆各居室6畳以上のゆったりとした３LDKのお部屋です◎
物件番号	4606669	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ旭区新森株式会社ワイズホールディングス店舗詳細ページへ

電話番号	06-6185-2070
所在地	〒535-0022 大阪府大阪市旭区新森6丁目1－2
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第58587号
アクセス	店舗への地図はこちら