名古屋市中区大須１丁目の事業用物件

地図

愛知県名古屋市中区大須１丁目34-35

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

ドラッグストア

マツモトキヨシ名古屋大須観音店
徒歩3分 (約240m)

銀行

十六銀行大須支店
徒歩5分 (約390m)

コンビニ

ファミリーマート伏見通大須店
徒歩5分 (約350m)

コンビニ

ローソン大須スケートリンク店
徒歩5分 (約340m)

スーパー

アミカ大須店
徒歩8分 (約640m)

ドラッグストア

スギ薬局大須西店
徒歩11分 (約820m)

ショッピングセンター

第二アメ横ビル
徒歩10分 (約760m)

ドラッグストア

V・drug大須店
徒歩12分 (約920m)

スーパー

ヤマナカ松原店
徒歩10分 (約760m)

ドラッグストア

ドラッグスギヤマ松原店
徒歩10分 (約780m)

物件概要・詳細

価格

1億6,440万円

間取り

ー

物件種別

事業用(ビル・一棟所有)

所在地

愛知県名古屋市中区大須１丁目

アクセス

名古屋市鶴舞線『大須観音』 徒歩2分 (約160m)名古屋市鶴舞線『上前津』 徒歩10分 (約800m)名古屋市名城線『上前津』 徒歩10分 (約800m)

建物面積

877.18㎡

駐車場

【駐車場】あり（2台） カースペース

築年月

1980年(昭和55年)09月築

建物構造

RC 6階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

0戸

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

商業

建ぺい率

80%

容積率

360%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

ー

学区（中学校）

前津中学校 徒歩14分 (約1100m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

マツモトキヨシ名古屋大須観音店徒歩3分（240m） 十六銀行大須支店徒歩5分（390m） ファミリーマート伏見通大須店徒歩5分（350m） ローソン大須スケートリンク店徒歩5分（340m） アミカ大須店徒歩8分（640m） スギ薬局大須西店徒歩11分（820m） 第二アメ横ビル徒歩10分（760m） V・drug大須店徒歩12分（920m） ヤマナカ松原店徒歩10分（760m） ドラッグスギヤマ松原店徒歩10分（780m）

備考

■現状表面利回り：2.76% ■現状年間収入：4,920,000円（月額：410,000円） ◆満室想定利回り：6.05% ◆満室想定年間収入：9,960,000円（月額：830,000円） ※3階及び4階はメゾネットタイプ（中階段あり） ※収入・利回り等は将来に保証されるものではありません。また、売買にあたり現状の賃貸借契約を継承して頂きます。

物件番号

4627008

取引態様

一般媒介

情報公開日

2026-09-26

次回更新予定日

2026-10-10