柳井市中央３丁目の収益物件

NEW 03.08

掲載情報更新日：2026年03月15日　次回更新予定日：2026年03月29日

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取扱会社：ハウスドゥ光高山石油ガス株式会社

柳井市中央３丁目の収益物件 | 物件情報

オーナーチェンジ物件。駅まで徒歩約５分。平坦地。準防火地域。

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取扱会社 ハウスドゥ光高山石油ガス株式会社

オーナーチェンジ物件になります。駅まで徒歩約５分の立地です。平坦地。コンビニまで約250ｍ。準防火地域。

価格	156万円	間取り
価格	156万円	物件種別	事業用(店舗・事務所・収益・一棟所有)
所在地	山口県柳井市中央３丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『柳井』徒歩4分 (約270m)
建物面積	公275.94㎡	駐車場	ガレージ【バイク置き場】空有【駐輪場】空有
築年月	1975年(昭和50年)12月築
建物構造	RC 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公142.94㎡(43.23坪)	接道	西側(公道)幅約6.7m 間口約7.24m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	柳井小学校徒歩6分 (約420m)	中学区	柳井中学校徒歩9分 (約660m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：35.76% 家賃収入：558,000円想定利回り：9.61% 想定家賃収入：150,000円
備考	現状有姿・契約不適合責任免責未登記の増改築部分がありますオーナーチェンジ（賃貸中）
物件番号	4628451	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。