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松山市鴨川３丁目の事業用物件事業用物件(その他・一棟所有)

松山市鴨川３丁目の事業用物件

NEW 03.24

掲載情報更新日：2026年03月31日　次回更新予定日：2026年04月14日

6,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

松山市鴨川３丁目
ＪＲ予讃線『伊予和気』車7分(約2.9km)
伊予鉄道高浜線『衣山』車10分(約3.4km)
『鴨川団地前　バス停』徒歩6分 (約450m)

取扱会社：ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

松山市鴨川３丁目の事業用物件 | 物件情報

■収益物件 ■インフレに強い不動産で資産形成はいかがでしょうか

取扱会社 ハウスドゥ！松山北店株式会社D'sエステート

■お電話はこちら通話料無料 0120-38-0282

★不動産購入は安心安全の『ハウスドゥ松山北店』にお任せ下さい★
■2026年3月現在満室（427.2万円/年収）
■河川管理道から位置指定道路（1051-3）までの通路は県から占用許可を受けています
※河川占用料：3,750円/年
■２×４工法
■省令準耐火建築物
■預り敷金は別途引継ぎ

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
シャワー
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納

物件の特徴

現在満室

物件詳細情報

担当エージェント：油　俊介

同エリアにて売出し中の物件情報はほぼ取り揃えています。お客様のご希望条件に合わせて即ご紹介致します。

価格	6,500万円	間取り	3LDK
価格	6,500万円	物件種別	事業用(その他・一棟所有)
所在地	愛媛県松山市鴨川３丁目
アクセス	ＪＲ予讃線『伊予和気』車7分(約2.9km) 伊予鉄道高浜線『衣山』車10分(約3.4km) 『鴨川団地前　バス停』徒歩6分 (約450m)
建物面積	公315.83㎡	駐車場
築年月	2012年(平成24年)08月築
建物構造	木造合金メッキ鋼板ぶき 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公499.29㎡(151.03坪) 路地状部：67㎡持分:1/2	接道	南側(公道)幅約4.0m
私道	含:公67.00㎡(持分 1/2)	セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	久枝小学校徒歩16分 (約1210m)	中学区	鴨川中学校徒歩4分 (約260m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	鴨川中学校徒歩4分 (約260m) 潮見保育園徒歩9分 (約660m) くすりのレデイ東長戸店徒歩11分 (約850m) スーパー日東鴨川店徒歩11分 (約830m) ローソン松山安城寺店徒歩12分 (約940m) 潮見小学校徒歩10分 (約740m) セブンスター東長戸店徒歩11分 (約850m) 久枝幼稚園徒歩14分 (約1110m) フジ安城寺店徒歩13分 (約1040m) 久枝小学校徒歩16分 (約1210m)
備考	■2026年3月現在満室（427.2万円/年収） ■建物 ①グランドフォルクA・B棟…種類：共同住宅　延床面積：155.67㎡ ②グレイスフォルクA棟…種類：居宅　延床面積：80.08㎡ ③グレイスフォルクB棟…種類：居宅　延床面積：80.08㎡ ■河川管理道から位置指定道路（1051-3）までの通路は県から占用許可を受けています ※河川占用料：3,750円/年 ■2×4工法 ■省令準耐火建築物 ■預り敷金は別途引継ぎ ■別途収入・NTT電柱⇒3年に1回12月に振り込まれる（4,500円/回）・四国電力電柱⇒毎年10月に振り込まれる（3,000円/回）
物件番号	4651320	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

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電話番号	089-925-2149
所在地	〒791-8013 愛媛県松山市山越6丁目2-21
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	愛媛県知事（４）第５０４３号
アクセス	店舗への地図はこちら