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収益物件　豊中メゾン桃山台2号棟豊中市上新田４丁目の中古マンション収益物件(収益)

収益物件　豊中メゾン桃山台2号棟豊中市上新田４丁目の中古マンション

NEW 03.28

掲載情報更新日：2026年04月03日　次回更新予定日：2026年04月17日

1,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

豊中市上新田４丁目
北大阪急行南北線『桃山台』徒歩12分 (約920m)
阪急電鉄千里線『南千里』徒歩12分 (約960m)
大阪モノレール『千里中央』徒歩21分 (約1680m)

取扱会社：ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6676-7791

豊中市上新田４丁目マンション | 物件情報

※こちらはオーナーチェンジ物件です。月額賃料70,000円で賃貸中♪南東向きの専用庭が付いたお部屋♪

【外観】
コンビニまでは徒歩1分！ファミリーに人気の高い「桃山台」が徒歩圏内のマンションです♪

【外観】コンビニまでは徒歩1分！ファミリーに人気の高い「桃山台」が徒歩圏内のマンションです♪
【駐車場】
【共用部分】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6676-7791

◎北大阪急行線「桃山台」駅から徒歩12分の閑静な住宅街
◎利回り：6.08％／月額賃料：70,000円で賃貸中／年間想定賃料：840,000円
◎令和7年度固定資産・都市計画税：年額69,585円
◎契約期間：令和6年10月1日～2年間
◎南東向き、専用庭付きのお部屋です

物件の設備

システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
一部フローリング
クローゼット
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
南庭

物件の特徴

管理人日勤
南向
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
即入居可

物件詳細情報

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中服部にご相談下さい♪

価格	1,380万円	間取り	3DK
価格	1,380万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府豊中市上新田４丁目
アクセス	北大阪急行南北線『桃山台』徒歩12分 (約920m) 阪急電鉄千里線『南千里』徒歩12分 (約960m) 大阪モノレール『千里中央』徒歩21分 (約1680m)
専有面積	壁芯 72.00㎡	所在階	8階建/1階部分
主要採光		バルコニー	南向7.89㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	125戸	面積
築年月	1974年(昭和49年)01月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	一部管理日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法	届出不要
法令制限
小学区	新田南小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	第九中学校徒歩24分 (約1900m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	10,900円/月	修繕積立金	14,200円/月
その他費用	自治会費:100円/月その他負担金:1100円管理協力金：1,000円／月・郵送料：100円／月
収益情報	想定利回り：6.08% 想定家賃収入：839,040円
周辺環境	ファミリーマート　豊中上新田四丁目店徒歩2分 (約120m) たぬき遊園徒歩4分 (約320m) 新田南公園徒歩4分 (約290m) ローソン　豊中上新田三丁目店徒歩4分 (約300m) キリン堂上新田店徒歩7分 (約560m) 豊中市立新田南小学校徒歩8分 (約630m) イヅミヤ上新田店徒歩7分 (約520m) 竹見台マーケット徒歩7分 (約530m) 北大阪急行南北線　桃山台徒歩12分 (約920m) トナリエ南千里徒歩16分 (約1210m)
備考
物件番号	4655413	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊中服部株式会社アマネハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6676-7791
所在地	〒561-0859 大阪府豊中市服部豊町１丁目2番6号
営業時間	9:30～20:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65576号
アクセス	店舗への地図はこちら