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神戸市長田区高取山町1丁目　一棟アパート

神戸市長田区高取山町1丁目　一棟アパート

NEW 03.28

掲載情報更新日：2026年03月28日　次回更新予定日：2026年04月11日

5,500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

神戸市長田区高取山町１丁目
山陽電鉄本線『西代』徒歩19分 (約1500m)
神戸市営地下鉄西神山手線『板宿』徒歩18分 (約1400m)
山陽電鉄本線『板宿』徒歩18分 (約1400m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

神戸市長田区高取山町1丁目　一棟アパートの収益物件 | 物件情報

◆想定利回り8.4％ ◇閑静な住宅地の一棟アパート ◆収益の安定性◎

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

落ち着いた閑静な住宅エリアの１K×8戸の収益アパート☆
周辺には日常利用しやすい買い物施設や飲食店も有り
単身者の暮らしやすい生活圏です。
自然も身近にあり静かな住環境を好む入居者に適しています。
---
想定利回り8.40％☆
入退去サイクルを踏まえた運用計画が立てやすく
安定化を図りたい方におすすめです♪
初めて一棟投資にも検討しやすい、コンパクトな１Kタイプなので
管理もしやすい規模感◎
収益性と運用の見通しを両立させたい方に向けた、バランスの取れた一棟アパートです。

物件の設備

電気
上水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
シャワー
トイレ

物件の特徴

閑静な住宅街

物件詳細情報

担当エージェント：佐野　将希

想定利回り8.4％☆運用計画を立てやすい利回り水準で
収益性と立地の好バランスで安定した収入が見込めます。
ぜひ気になりましたらお気軽にお問い合わせください★

価格	5,500万円	間取り	1K
価格	5,500万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	兵庫県神戸市長田区高取山町１丁目
アクセス	山陽電鉄本線『西代』徒歩19分 (約1500m) 神戸市営地下鉄西神山手線『板宿』徒歩18分 (約1400m) 山陽電鉄本線『板宿』徒歩18分 (約1400m)
建物面積	公158.98㎡	駐車場
築年月	1997年(平成9年)07月築
建物構造	軽量鉄骨スレート葦 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公352.42㎡(106.60坪)	接道	西側(公道)幅約4.3m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・準防火地域
小学区	五位の池小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	高取台中学校徒歩4分 (約260m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：7.41% 家賃収入：4,080,000円想定利回り：8.40% 想定家賃収入：4,620,000円
周辺環境	神戸市立高取山台中学校徒歩4分 (約260m) Vdrug 西長田店徒歩5分 (約330m) ライフォート　長田上池田店徒歩5分 (約360m) スーパーマルハチ　上池田店徒歩5分 (約380m) 神戸けやき歯科クリニック徒歩4分 (約270m) セブンイレブン　神戸上池田町5丁目店徒歩9分 (約690m) 神戸宮丘郵便局徒歩9分 (約710m) 来来亭　長田山麓店徒歩12分 (約890m) まいどおおきに食堂　神戸長田食堂徒歩12分 (約890m) セブンイレブン　神戸育英高校南店徒歩8分 (約570m)
備考	※現在賃貸中。1室空き有。
物件番号	4656556	取引態様	専属専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事（１）第６４８２０号
アクセス	店舗への地図はこちら