オーナーチェンジ　中古戸建　富士宮市外神

この物件について

うれしい設備・特徴

バス・トイレ・洗面

トイレ、バス

電気・ガス・水道

電気

その他

前道6m以上、2階建

地図

静岡県富士宮市外神

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

中学校

富士宮市大富士中学校
徒歩21分 (約1660m)

小学校

富士宮市立富丘小学校
徒歩19分 (約1460m)

コンビニ

ミニストップ富士宮青木店
徒歩17分 (約1300m)

コンビニ

ファミリーマート富士宮外神店
徒歩20分 (約1540m)

ドラッグストア

ウェルシア富士宮万野原店
徒歩19分 (約1500m)

スーパー

マックスバリュ富士宮宮原店
徒歩18分 (約1380m)

郵便局

富士宮青木郵便局
徒歩18分 (約1370m)

ホームセンター

カインズ富士宮店
徒歩22分 (約1760m)

スーパー

オギノ富士宮万野原店
徒歩18分 (約1380m)

ホームセンター

ジャンボエンチョー富士宮店
徒歩21分 (約1630m)

物件概要・詳細

価格

330万円

間取り

4DK

物件種別

中古一戸建て(収益)

所在地

静岡県富士宮市外神

アクセス

ＪＲ身延線『西富士宮』 車8分(約3.3km)

土地面積

公142.29㎡(43.04坪)

建物面積

公81.14㎡

接道

南西側(公道)幅 約6.5m 間口 約0.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

なし

築年月

1977年(昭和52年)09月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

調整区域

用途地域

指定無

建ぺい率

50%

容積率

80%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

法22条区域・岳南広域都市計画区域

学区（小学校）

富丘小学校 徒歩19分 (約1460m)

学区（中学校）

大富士中学校 徒歩21分 (約1660m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

富士宮市大富士中学校徒歩21分（1660m） 富士宮市立富丘小学校徒歩19分（1460m） ミニストップ富士宮青木店徒歩17分（1300m） ファミリーマート富士宮外神店徒歩20分（1540m） ウェルシア富士宮万野原店徒歩19分（1500m） マックスバリュ富士宮宮原店徒歩18分（1380m） 富士宮青木郵便局徒歩18分（1370m） カインズ富士宮店徒歩22分（1760m） オギノ富士宮万野原店徒歩18分（1380m） ジャンボエンチョー富士宮店徒歩21分（1630m）

収益情報

オーナーチェンジ：あり

実質利回り：12.50% 家賃収入：600,000円
※年間賃料収入から公租公課・管理費等の費用を差し引き、物件価格（諸費用を含む場合はその旨）で割った数値です。

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

※オーナーチェンジ物件の為正確な間取は不明です。 ※再建築可（既存宅地） ※利回り：12.5％　月間賃料：50,000円　年間予定賃料収入：600,000円 ※現況有姿

物件番号

4679424

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-04

次回更新予定日

2026-10-18