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サンヴェール尼崎駅前尼崎市御園町の中古マンション収益物件(収益)

サンヴェール尼崎駅前尼崎市御園町の中古マンション

掲載情報更新日：2026年05月26日　次回更新予定日：2026年06月09日

2,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市御園町
阪神電鉄本線『尼崎』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

尼崎市御園町マンション | 物件情報

◆阪神「尼崎駅」徒歩１分！生活施設も充実の便利な好立地◎

【外観】
【駐車場】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN

■お電話はこちら 06-6195-2298

---イチ押しポイント---
■阪神「尼崎駅」・・・徒歩1分の好立地！
■コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に多数◎
■ローソン尼崎駅前店・・・徒歩1分
■デイリーカナートイズミヤ尼崎店・・・徒歩5分
■ココカラファインアマスタアマセン店・・・徒歩5分
■アマスタアマセン・・・徒歩5分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

物件の特徴

管理人日勤

物件詳細情報

担当エージェント：吉田　裕保

東淀川エリアはもちろん周辺地域の不動産のことならハウスドゥ淡路駅東口にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,780万円	間取り	2LDK
価格	2,780万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	兵庫県尼崎市御園町
アクセス	阪神電鉄本線『尼崎』徒歩1分 (約80m)
専有面積	壁芯 63.74㎡	所在階	14階建/3階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	38戸	面積
築年月	1999年(平成11年)07月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社		管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	明城小学校徒歩12分 (約920m)	中学区	成良中学校徒歩14分 (約1080m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	10,900円/月	修繕積立金	13,070円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：4.53% 家賃収入：1,260,000円
周辺環境	阪神本線　尼崎駅徒歩1分 (約210m) 尼崎市立明城小学校徒歩12分 (約920m) 尼崎市立成良中学校徒歩14分 (約1080m) 幼保連携型認定開明かしの木こども園徒歩5分 (約370m) 前川薬局徒歩1分 (約20m) 辻クリニック徒歩1分 (約40m) ローソン尼崎駅前店徒歩1分 (約60m) デイリーカナートイズミヤ尼崎店徒歩5分 (約330m) ココカラファインアマスタアマセン店徒歩5分 (約330m) アマスタアマセン徒歩5分 (約330m)
備考	オーナーチェンジ物件
物件番号	4682322	取引態様	専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ淡路駅東口株式会社HOME WIN 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6195-2298
所在地	〒533-0023 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目30番2号 1-B
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(1)第66756号
アクセス	店舗への地図はこちら