泉佐野市日根野 一戸建て
泉佐野市日根野 一戸建て
利回り8.1％・家賃収入5.8万円の安定運用が叶う日根野の戸建
850万円
収益
木造 / 1994年(平成6年)07月築
大阪府泉佐野市日根野
ＪＲ関西空港線『日根野』 徒歩12分 (約960m)ＪＲ阪和線『長滝』 徒歩25分 (約2000m)
- 間取り
- ー
- 築年月
- 1994年(平成6年)07月築
- 建物面積
- 81㎡
- 所在地
- 大阪府泉佐野市日根野
- アクセス
- ＪＲ関西空港線『日根野』 徒歩12分 (約960m)ＪＲ阪和線『長滝』 徒歩25分 (約2000m)
この物件について
本物件は、JR日根野駅から徒歩約12分という利便性の高い立地にありながら、総額850万円という手頃な価格で取得できるオーナーチェンジ物件です。現在も家賃58,000円で賃貸中のため、購入後すぐに安定した収益が見込め、想定利回りは8.1％と高水準。初めての戸建投資にも、既存のポートフォリオ拡大にも適したバランスの良い収益物件です。 土地は112.66㎡、建物は延べ81㎡の2階建てで、駐車場付き。平坦地で扱いやすく、準工業地域のため用途の幅が広く、将来の活用可能性も高いエリアです。 現況有姿での引渡しとなりますが、既に入居者がいるため空室リスクを抑えながら運用を開始できます。日根野エリアは空港アクセスの良さから需要が安定しており、長期保有にも向いた物件です。
うれしい設備・特徴
- 電気・ガス・水道
- 電気、上水道、浄化槽、公営水道、個別浄化槽
- その他
- セットバック要
地図
大阪府泉佐野市日根野
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
物件概要・詳細
- 価格
- 850万円
- 間取り
- ー
- 物件種別
- 事業用(その他・収益・一棟所有)
- 所在地
- 大阪府泉佐野市日根野
- アクセス
- ＪＲ関西空港線『日根野』 徒歩12分 (約960m)ＪＲ阪和線『長滝』 徒歩25分 (約2000m)
- 建物面積
- 公81㎡
- 駐車場
- 【駐車場】あり（1台）
- 築年月
- 1994年(平成6年)07月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- ー
- 総戸数
- 0戸
- 面積
- ー
- 施工会社
- 管理会社
- ー
- 管理方式
- なし(不在)
- 管理費
- 0円/月
- 修繕積立金
- 0円/月
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- 届出不要
- 法令制限
- 景観法・宅地造成工事規制区域
- 学区（小学校）
- ー
- 学区（中学校）
- ー
- 現況
- 賃貸中
- 引渡
- 相談
- 収益情報
- 表面利回り：8.18% 家賃収入：696,000円
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4684350
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報公開日
- 2026-09-27
- 次回更新予定日
- 2026-10-11
取扱店舗情報
1/3
- 交通手段
- 南海電鉄本線 春木駅 徒歩1分
- 営業時間
- 9:00~19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社むすび不動産
- 宅建免許番号
- 大阪府知事(1)第64937号
担当エージェント
下村 俊樹
利回り8.1％・家賃5.8万円の安定収益が魅力のオーナーチェンジ物件です。日根野駅徒歩圏で需要も安定。初めての戸建投資にもおすすめです。
売却に特化した不動産会社です。当社独自の売却方法で売れない不動産はございません。お困りのお客様ございましたらお気軽にお問合せ下さい。また当社へご来店される前に、まずはお電話にてご連絡下さい。
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No Image 閲覧中の物件 泉佐野市日根野 一戸建て |
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| 850万円 |
| 112.66㎡ |
| 大阪府泉佐野市日根野 |
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