泉佐野市日根野 中古戸建
泉佐野市日根野 中古戸建
静かな住環境で賃貸中。利回り8％超の手堅いオーナーチェンジ物件
850万円
収益
3LDK / 木造 / 1994年(平成6年)07月築
大阪府泉佐野市日根野
ＪＲ関西空港線『日根野』 徒歩12分 (約960m)ＪＲ阪和線『長滝』 徒歩25分 (約2000m)
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1994年(平成6年)07月築
- 建物面積
- 81㎡
- 土地面積
- 112.66㎡
- 所在地
- 大阪府泉佐野市日根野
- アクセス
- ＪＲ関西空港線『日根野』 徒歩12分 (約960m)ＪＲ阪和線『長滝』 徒歩25分 (約2000m)
この物件について
泉佐野市日根野の落ち着いた住宅地に位置する、オーナーチェンジの中古戸建です。現在58,000円／月で賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が得られ、想定利回りは8.1％と安定した収益が期待できます。JR日根野駅まで徒歩約12分とアクセスも良好で、関西空港方面への移動にも便利な立地です。土地は公簿112.66㎡、建物は木造2階建てで延床約81㎡。駐車場も確保されており、日常生活に必要な設備が整っています。前面道路は私道で幅員約3.55mと静かな環境が保たれており、居住者にとっても落ち着いた暮らしが叶うエリアです。現状有姿での引渡しとなりますが、既に入居者がいるため手間なく運用を開始でき、初めての不動産投資にも適した物件です。
うれしい設備・特徴
- 電気・ガス・水道
- 上水道、浄化槽、公営水道、個別浄化槽
- その他
- 2階建
地図
大阪府泉佐野市日根野２６２４－４
※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。
物件概要・詳細
- 価格
- 850万円
- 間取り
- 3LDK
- 物件種別
- 中古一戸建て(収益)
- 所在地
- 大阪府泉佐野市日根野
- アクセス
- ＪＲ関西空港線『日根野』 徒歩12分 (約960m)ＪＲ阪和線『長滝』 徒歩25分 (約2000m)
- 土地面積
- 公112.66㎡(34.08坪) 持分:1/1
- 建物面積
- 公81㎡
- 接道
- 北側(私道)幅 約3.5m 間口 約6.07m
- 私道
- 別:公18.07㎡(持分 1/3)
- セットバック
- 無
- 駐車場
- あり
- 築年月
- 1994年(平成6年)07月築
- 建物構造
- 木造 2階建
- 工法
- ー
- 主要採光
- ー
- バルコニー
- ー
- 保証・評価
- 【建物検査】未実施
- リフォーム
- ー
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 権利
- 所有権
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地国土法
- 届出不要
- 許可番号
- ー
- 法令制限
- 景観法・宅地造成工事規制区域
- 学区（小学校）
- 日根野小学校 徒歩8分 (約640m)
- 学区（中学校）
- 日根野中学校 徒歩6分 (約480m)
- 現況
- 居住中
- 引渡
- 相談
- 備考
- ー
- 物件番号
- 4738066
- 取引態様
- 専任媒介
- 情報公開日
- 2026-09-21
- 次回更新予定日
- 2026-10-05
取扱店舗情報
1/3
- 交通手段
- 南海電鉄本線 春木駅 徒歩1分
- 営業時間
- 9:00~19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始
- 運営会社
- 株式会社むすび不動産
- 宅建免許番号
- 大阪府知事(1)第64937号
担当エージェント
下村 俊樹
入居中で安定収益が見込める戸建物件です。日根野駅徒歩圏の落ち着いた住環境で、初めての投資にも運用しやすい一棟です。
売却に特化した不動産会社です。当社独自の売却方法で売れない不動産はございません。お困りのお客様ございましたらお気軽にお問合せ下さい。また当社へご来店される前に、まずはお電話にてご連絡下さい。
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| 850万円 |
| 112.66㎡ / 3LDK |
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