収益物件　日商岩井第6緑地公園マンション 豊中市寺内２丁目の中古マンション

この物件について

うれしい設備・特徴

エレベーター

即入居可

浴室乾燥機

食器洗浄乾燥機

ウォークインクローゼット

南向

キッチン・給湯

給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、コンロ三口

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、シャワー、トイレ、浴室乾燥機、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、バス、洗面所独立、浴室暖房

室内設備

収納スペース、ウォークインクローゼット、全室フローリング

その他

エレベーター、バルコニー、南面バルコニー、フローリング張替、管理人日勤、南向、内装リフォーム済、即入居可

地図

大阪府豊中市寺内２丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

豊中市立寺内小学校
徒歩3分 (約200m)

幼稚園・保育園

アイグラン保育園寺内
徒歩3分 (約210m)

スーパー

フレスト緑地公園店
徒歩3分 (約220m)

コンビニ

ファミリーマート緑地公園駅西店
徒歩4分 (約260m)

駅

北大阪急行　緑地公園駅西口
徒歩4分 (約270m)

警察署・交番

豊中警察署　寺内交番
徒歩4分 (約300m)

スーパー

阪急オアシス緑地公園店
徒歩5分 (約360m)

公園

緑地公園駅前　緑道
徒歩5分 (約360m)

駅

北大阪急行　緑地公園駅東口
徒歩5分 (約370m)

コンビニ

ファミリーマート緑地公園駅東店
徒歩5分 (約390m)

物件概要・詳細

価格

2,580万円

間取り

2LDK

物件種別

中古マンション(収益)

所在地

大阪府豊中市寺内２丁目

アクセス

北大阪急行南北線『緑地公園』 徒歩4分 (約320m)

専有面積

壁芯 57.12㎡

所在階

9階建/4階部分

駐車場

【駐車場】空有 料金帯：13,000円/月～15,000円/月

築年月

1977年(昭和52年)09月築

建物構造

RC 9階建

主要採光

南向

バルコニー

バルコニー：南向6.08㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2023年11月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器・給排水管 ・キッチン、浴室、トイレ、給水管、給湯管 【内装】2023年11月 全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ

総戸数

84戸

面積

ー

施工会社

管理会社

互光建物管理株式会社

管理方式

全部委託 日勤管理

管理費

8,920円/月

修繕積立金

12,870円/月

権利

所有権

都市計画

ー

用途地域

2種住居

建ぺい率

ー

容積率

ー

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

寺内小学校 徒歩2分 (約160m)

学区（中学校）

第十六中学校 徒歩14分 (約1120m)

現況

賃貸中

引渡

即

その他費用

その他負担金：2,500円 組合活動協力金：2,500円／月

収益情報

オーナーチェンジ：あり

想定利回り：6.46% 想定年収：1,666,680円
※満室時など一定の条件を想定した年間賃料収入から算出した数値で、実際の収入とは異なる場合があります（費用控除前）。

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

ー

物件番号

4688563

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-05

次回更新予定日

2026-10-19