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収益物件　コープ野村豊中立花町豊中市立花町３丁目の中古マンション収益物件(収益)

収益物件　コープ野村豊中立花町豊中市立花町３丁目の中古マンション

NEW 04.23

掲載情報更新日：2026年04月23日　次回更新予定日：2026年05月07日

1,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

豊中市立花町３丁目
阪急電鉄宝塚線『豊中』徒歩13分 (約990m)
阪急電鉄宝塚線『岡町』徒歩14分 (約1090m)

取扱会社：ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

豊中市立花町３丁目マンション | 物件情報

※こちらはオーナーチェンジ物件です

取扱会社 ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング

■お電話はこちら 06-6842-7837

◎阪急宝塚線「豊中」駅から南西へ徒歩12分の閑静な住宅街
◎月額賃料：75,000円(共益費込)にて賃貸中
◎年間想定収入：900,000円／表面利回り：約5.6％
◎ファミリー向けの間取り＆小・中学校が徒歩6分圏内

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
一部フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
平面駐車場

物件の特徴

管理人日勤
南向
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：井本　龍樹

◇お家探しに不安をお持ちのお客様へ◇
ハウスドゥでは豊富な物件量でお応えします！
物件に関するご質問はもちろん、ご購入の流れや資金面でのご相談等ございましたらいつでもお気軽にハウスドゥ豊中上野にご相談下さい♪

価格	1,580万円	間取り	3LDK
価格	1,580万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府豊中市立花町３丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『豊中』徒歩13分 (約990m) 阪急電鉄宝塚線『岡町』徒歩14分 (約1090m)
専有面積	壁芯 63.63㎡	所在階	4階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向10.33㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	45戸	面積
築年月	1984年(昭和59年)09月築	建物構造	RC
施工会社	野村建設工業株式会社
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域	1種中高
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	箕輪小学校徒歩2分 (約90m)	中学区	第五中学校徒歩6分 (約420m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	8,000円/月	修繕積立金	11,770円/月
その他費用	その他負担金:1200円駐輪場：200円／月バイク置場：1,000円／月
収益情報	想定利回り：5.60% 想定家賃収入：900,000円
周辺環境	豊中市立箕輪小学校徒歩2分 (約90m) 豊中市立第五中学校徒歩6分 (約420m) ファミリーマート　豊中岡町北店徒歩10分 (約800m) セブン-イレブン　阪急岡町駅前店徒歩12分 (約950m) 豊中岡町郵便局徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄宝塚線　豊中駅徒歩13分 (約990m) 秦内科クリニック徒歩14分 (約1050m) セブン-イレブン　豊中千里園１丁目店徒歩14分 (約1120m) 豊中郵便局徒歩15分 (約1150m) キリン堂　豊中千里園店徒歩16分 (約1210m)
備考
物件番号	4688428	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ豊中上野株式会社アマネハウジング店舗詳細ページへ

電話番号	06-6842-7837
所在地	〒560-0013 大阪府豊中市上野東1丁目1-97
営業時間	9:30～20:00
定休日	毎週水曜日・年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65576号
アクセス	店舗への地図はこちら