エレガンス88

NEW 11.10

掲載情報更新日：2026年11月10日　次回更新予定日：2026年11月24日

8,470万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東住吉区照ケ丘矢田１丁目
近鉄南大阪線『矢田駅』徒歩2分 (約150m)
大阪市御堂筋線『長居駅』バス乗車6分大阪シティバス鷹合四丁目停徒歩7分 (約550m)

取扱会社：ハウスドゥ天王寺駅南株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

エレガンス88の収益物件 | 物件情報

◇【駅徒歩約2分の駅近】満室稼働中の一棟収益マンション◇

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【共用部分】
【共用部分】
【共用部分】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ天王寺駅南株式会社一勇ホームテック

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＼ハウスドゥ天王寺駅南／
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本物件のおすすめポイントはこちら▼

・近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩2分。
・現在、満室稼働です。
・新耐震基準の鉄骨造4階建です。
・管理しやすいオール住居タイプ（全10室）。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス

物件詳細情報

価格	8,470万円	間取り
価格	8,470万円	物件種別	事業用(マンション・収益・一棟所有)
所在地	大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田１丁目
アクセス	近鉄南大阪線『矢田駅』徒歩2分 (約150m) 大阪市御堂筋線『長居駅』バス乗車6分大阪シティバス鷹合四丁目停徒歩7分 (約550m)
建物面積	公574.08㎡	駐車場
築年月	1988年(昭和63年)08月築
建物構造	鉄骨 4階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公194.38㎡(58.79坪)	接道	西側(公道)幅約5.4m 間口約9.10m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	矢田北小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	矢田中学校徒歩14分 (約1100m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	想定利回り：8.00% 想定家賃収入：6,776,000円
周辺環境	中島クリニック徒歩2分 (約100m) 近鉄南大阪線「矢田」徒歩2分 (約150m) 食品館アプロ矢田店徒歩2分 (約160m) ローソン東住吉照ケ丘店徒歩4分 (約300m) ローソン東住吉照ケ丘店徒歩6分 (約410m) 照ケ丘矢田公園徒歩4分 (約270m) 万代矢田店徒歩8分 (約570m) ローソンストア100 東住吉矢田店徒歩8分 (約570m) 東住吉照ケ丘矢田郵便局徒歩6分 (約450m) 城南学園幼稚園徒歩7分 (約510m)
備考
物件番号	4942186	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ天王寺駅南株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0051 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目2-7 あべのメディックス301
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら