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レックスハイム吉川　６階　投資用

レックスハイム吉川　６階　投資用

NEW 04.30

掲載情報更新日：2026年04月30日　次回更新予定日：2026年05月14日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

吉川市大字保
ＪＲ武蔵野線『吉川』徒歩12分 (約960m)
ＪＲ武蔵野線『吉川美南』徒歩24分 (約1900m)
ＪＲ武蔵野線『新三郷』徒歩42分 (約3300m)

取扱会社：ハウスドゥ吉川駅前不二光エステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-302-444

レックスハイム吉川　６階　投資用マンション | 物件情報

■最上階・南西角住戸　■広々22.41帖ルーフバルコニー　■眺望・陽当・通風良好　■オーナーチェンジ

【外観】
【外観写真】
【エントランス】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ吉川駅前不二光エステート株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-302-444

マンションでは珍しい「小窓」付きの開放的なバスルーム☆彡３LDKのファミリータイプです☆彡

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
和室
2面採光
フローリング
クローゼット2箇所
押入
天袋
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
南西角部屋
南向
駅まで平坦
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
ペット不可

物件詳細情報

担当エージェント：小船　有貴

オーナーチェンジ物件となります☆彡

価格	1,980万円	間取り	3LDK
価格	1,980万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	埼玉県吉川市大字保
アクセス	ＪＲ武蔵野線『吉川』徒歩12分 (約960m) ＪＲ武蔵野線『吉川美南』徒歩24分 (約1900m) ＪＲ武蔵野線『新三郷』徒歩42分 (約3300m)
専有面積	壁芯 61.48㎡	所在階	7階建/6階部分
主要採光	南西向	バルコニー	南西向10.95㎡
その他	37.05㎡ 1500円/月
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	64戸	面積	敷地:2136.18㎡
築年月	1993年(平成5年)03月築	建物構造	RC
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社東急コミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】なし【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法	届出不要
法令制限
小学区	北谷小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	南中学校徒歩3分 (約210m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	11,530円/月	修繕積立金	9,900円/月
その他費用	ルーフバルコニー使用料:1500円/月
収益情報	表面利回り：4.66% 家賃収入：0円想定利回り：4.66% 想定家賃収入：924,000円
周辺環境	吉川市立南中学校徒歩6分 (約450m) マルサン　吉川店徒歩6分 (約430m) ＪＡさいかつ　吉川支店徒歩6分 (約420m) 吉川幼稚園徒歩7分 (約500m) 吉川郵便局徒歩7分 (約540m) ウエルシア　吉川栄店徒歩8分 (約640m) コーナン　吉川栄町店徒歩9分 (約720m) ライフ　吉川栄町店徒歩10分 (約760m) しまむら　吉川店徒歩11分 (約860m) 吉川市立北谷小学校徒歩14分 (約1060m)
備考	※ペット飼育不可（詳細は管理規約参照ください。） ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 ※固都税：73,132円（令和8年度） ※オーナーチェンジ物件　月間想定賃料：76,000円、年間想定賃料：924,000円、表面利回り4.66％
物件番号	4696455	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ吉川駅前不二光エステート株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	048-940-2747
所在地	〒342-0045 埼玉県吉川市木売1丁目9番地4-101
営業時間	10:00～18:30
定休日	水曜日、GW、夏季、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事(1)第25510号
アクセス	店舗への地図はこちら