サンライフ博多壱番館　4F

NEW 05.25

掲載情報更新日：2026年05月25日　次回更新予定日：2026年06月08日

295万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福岡市博多区博多駅南５丁目
ＪＲ鹿児島本線『博多』徒歩18分 (約1430m)
ＪＲ鹿児島本線『竹下』徒歩18分 (約1400m)
福岡市空港線『東比恵』徒歩19分 (約1520m)
西鉄バス『春住町停』徒歩4分 (約307m)

取扱会社：ハウスドゥ古賀有限会社レンタルハウス

■お電話はこちら 092-719-1128

サンライフ博多壱番館　4Fの収益物件 | 物件情報

【外観】
【外観写真】
【外観写真】
【その他】各階平面図

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取扱会社 ハウスドゥ古賀有限会社レンタルハウス

■お電話はこちら 092-719-1128

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
天然ガス
給湯
バス
シャワー
トイレ
B/T同室
室内洗濯機置場
エアコン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
フローリング風フロアタイル
網戸
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
ペット不可
楽器相談
事務所不可

物件詳細情報

価格	295万円	間取り	1R
価格	295万円	物件種別	事業用(マンション・収益・区分所有)
所在地	福岡県福岡市博多区博多駅南５丁目 4F・
アクセス	ＪＲ鹿児島本線『博多』徒歩18分 (約1430m) ＪＲ鹿児島本線『竹下』徒歩18分 (約1400m) 福岡市空港線『東比恵』徒歩19分 (約1520m) 西鉄バス『春住町停』徒歩4分 (約307m)
専有面積	内法 16.20㎡	所在階	5階建/4階部分
主要採光	北西向	バルコニー	北西向3.24㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	(事：1戸住：23戸)	面積
築年月	1989年(平成1年)07月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	有限会社レンタルハウス	管理方式	一部管理巡回管理管理組合あり
駐車場	【駐車場】なし【バイク置き場】空有【駐輪場】空有
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限	法22条区域
小学区	春住小学校徒歩6分 (約450m)	中学区	東住吉中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	4,500円/月	修繕積立金	1,000円/月
その他費用	組合費:4500円/月・修繕積立金:1000円/月町内会費:300円/月
収益情報	表面利回り：9.35% 家賃収入：276,000円
周辺環境	春住小学校徒歩6分 (約430m) 福岡小林郵便局徒歩10分 (約750m) ドラッグイレブン　竹下店徒歩11分 (約820m) 玉水幼稚園徒歩11分 (約820m) 月のうさぎ保育園徒歩11分 (約830m) 東住吉中学校徒歩14分 (約1060m) ローソン博多駅南六丁目店徒歩14分 (約1070m) 西日本シティ銀行博多南支店徒歩14分 (約1090m) ファミリーマート　博多駅南六丁目店徒歩15分 (約1200m) マックスバリュエクスプレス　博多駅南店徒歩16分 (約1230m)
備考	単身者専用、ペット飼育不可、民泊利用不可、水道料：月額2500円管理組合加入のこと　自主管理されない場合の専有部の戸別管理費は別途契約駐車場無組合費・修繕積立金、変更（値上げ）の予定あり問い合わせは担当・田中までお願いします
物件番号	4725754	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

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電話番号	092-719-1128
所在地	〒811-3101 福岡県古賀市天神1丁目25番1号アコーンズ古賀101号
営業時間	10:00～18:00
定休日	年末年始
宅建免許番号	福岡県知事(1)第19922号
アクセス	店舗への地図はこちら