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朝日プラザ高津第一大阪市天王寺区生玉町の中古マンション収益物件(収益)

朝日プラザ高津第一大阪市天王寺区生玉町の中古マンション

NEW 05.25

掲載情報更新日：2026年05月25日　次回更新予定日：2026年06月08日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市天王寺区生玉町
大阪市谷町線『谷町九丁目』徒歩4分 (約300m)
近鉄難波・奈良線『大阪上本町』徒歩9分 (約700m)
近鉄難波・奈良線『近鉄日本橋』徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市天王寺区生玉町マンション | 物件情報

表面利回り6.06％単身者需要の高いエリア♪ 投資初心者の方にも◎

【リビング】
【洗面所】
【浴室】
【キッチン】
【外観】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

表面利回り6.06％☆
単身者の賃貸需要が安定しているエリア♪
都心部へのアクセス性と生活利便性を兼ね備えた立地が大きな魅力☆
駅や主要道路へのアクセスが良く、通勤通学・おでかけへの選択肢が多いので長期入居が見込める環境です。
周辺には生活施設・飲食店が集まり、日常の高利便性◎
空室リスクを分散しやすい1Rタイプなので運用のしやすさも魅力的です。
不動産投資初心者の方でも管理しやすいコンパクトな物件です。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
グリル
バス
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
振分
フローリング
クローゼット
玄関収納

物件の特徴

管理人日勤
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：佐野　将希

表面利回り6.06％☆大阪のミナミエリアも近いながらも落ち着いた住環境です。
設備更新の負担が小さいので収支の見通しを立てやすい運用形態の物件です。
気になりましたらお気軽にお問い合わせください！

価格	1,980万円	間取り	1R
価格	1,980万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市天王寺区生玉町
アクセス	大阪市谷町線『谷町九丁目』徒歩4分 (約300m) 近鉄難波・奈良線『大阪上本町』徒歩9分 (約700m) 近鉄難波・奈良線『近鉄日本橋』徒歩5分 (約400m)
専有面積	壁芯 32.44㎡	所在階	15階建/13階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	209戸	面積
築年月	1979年(昭和54年)09月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	日本ビルサービス株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】近有料金：14,000円/月距離：350m
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限	防火地域
小学区	生魂小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	夕陽丘中学校徒歩17分 (約1300m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費		修繕積立金
その他費用
収益情報	表面利回り：6.06% 家賃収入：1,200,000円想定利回り：6.06% 想定家賃収入：1,200,000円
周辺環境	ローソン千日前通高津店徒歩5分 (約370m) 高津病院徒歩6分 (約410m) セブンイレブン大阪高津3丁目店徒歩5分 (約360m) 脳神経外科日本橋病院徒歩5分 (約340m) セブンイレブン天王寺生玉町店徒歩5分 (約360m) ファミリーマート谷町千日前通店徒歩5分 (約370m) ローソン瓦屋町三丁目店徒歩6分 (約440m) 大阪メトロ　谷町九丁目徒歩4分 (約300m) セブンイレブン大阪高津2丁目店徒歩5分 (約390m) セブンイレブン大阪瓦屋町3丁目店徒歩6分 (約430m)
備考	※管理費・修繕積立金は確認中
物件番号	4726407	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64820号
アクセス	店舗への地図はこちら