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★ラ・パルフェ・ド・プレオ京都市南区唐橋平垣町の中古マンション収益物件(収益)

★ラ・パルフェ・ド・プレオ京都市南区唐橋平垣町の中古マンション

NEW 06.18

掲載情報更新日：2026年06月18日　次回更新予定日：2026年07月02日

395万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市南区唐橋平垣町
ＪＲ東海道線『西大路』徒歩5分 (約400m)
近鉄京都線『東寺』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

京都市南区唐橋平垣町マンション | 物件情報

ＪＲ西大路駅徒歩３分でスーパーまで徒歩５分。オートロックや防犯カメラ、モニタ付インターホンを完備。

【外観】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

毎日の通勤や通学に便利な駅徒歩３分の立地。南向きの明るい洋室で心地よい暮らしをサポートします。

物件の設備

バス
トイレ
ベッド付
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
全居室6畳以上
玄関収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場

物件の特徴

管理人日勤
2沿線利用可
スーパーが近い
ペット不可

物件詳細情報

JR東海道本線「西大路」駅から徒歩3分という利便性の高い立地に佇むマンションです。京都駅や梅小路京都西駅も徒歩圏内にあり、複数路線の利用が可能なため、通勤や通学、お出かけにも非常に便利な環境が整っています。お部屋は3階部分の南向きで、心地よい光が差し込む明るい空間です。バルコニーも南に面しており、毎日の洗濯物も気持ちよく干すことができます。建物にはオートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンが設置されており、セキュリティ面にも配慮されています。エレベーターや駐輪場、シューズボックスなど、暮らしをサポートする設備も充実しています。周辺にはスーパーやコンビニ、銀行、病院などの生活施設が徒歩圏内に揃っており、日々の生活が大変スムーズです。現在は賃貸中のオーナーチェンジ物件として、安定した運用をご検討いただける条件が揃っています。

価格	395万円	間取り	1R
価格	395万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	京都府京都市南区唐橋平垣町
アクセス	ＪＲ東海道線『西大路』徒歩5分 (約400m) 近鉄京都線『東寺』徒歩23分 (約1840m)
専有面積	壁芯 19.95㎡	所在階	5階建/3階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	74戸	面積
築年月	1989年(平成1年)10月築	建物構造	RC
施工会社	大鉄工業
管理会社	マイムコミュニティー	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	唐橋小学校徒歩7分 (約545m)	中学区	八条中学校徒歩7分 (約500m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	6,000円/月	修繕積立金	7,290円/月
その他費用	居室定額水道料:2057円/月・振込手数料:660円/月
収益情報
周辺環境	新鮮激安市場洛南店徒歩8分 (約620m) スーパーフレスコ九条店徒歩8分 (約620m) セブンイレブン京都唐橋川久保店徒歩8分 (約640m) サンディ京都吉祥院店徒歩11分 (約850m) イオン京都洛南店徒歩11分 (約880m) 生鮮食品スーパーひので徒歩10分 (約760m) 万代吉祥院店徒歩15分 (約1160m) ウエルシアダックス京都吉祥院前河原店徒歩16分 (約1260m) アヤハディオ吉祥院八条店徒歩19分 (約1510m) 業務スーパー吉祥院店徒歩20分 (約1550m)
備考	賃料合計：35195円
物件番号	4758493	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス店舗詳細ページへ

電話番号	075-606-8917
所在地	〒601-8318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	京都府知事(1)第15080号
アクセス	店舗への地図はこちら