★向陽グランドハイツ 京都市南区久世殿城町の中古マンション
掲載情報更新日：2026年07月28日 次回更新予定日：2026年08月11日
- 1,100万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 京都市南区久世殿城町
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ＪＲ東海道線『桂川』 徒歩19分 (約1520m)
ＪＲ東海道線『西大路』 徒歩40分 (約3200m)
ＪＲ東海道線『向日町』 バス乗車4分 久世大藪町 停 徒歩3分 (約240m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 南区吉祥院 株式会社ホットプラス
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- ■お電話はこちら 075-606-8917
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京都市南区久世殿城町マンション | 物件情報
JR京都線向日町駅が利用可能なRC造マンション。バスとトイレが別室で、独立洗面台も備わっています。
【間取り】
【外観】
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【駐車場】 
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【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 南区吉祥院
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- ■お電話はこちら 075-606-8917
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全居室が6畳以上の2LDK。可動間仕切りで、生活スタイルに合わせた空間作りが可能です。
物件の設備
- 給湯
- バス
- トイレ
- B/T別室
- 洗面所独立
- 可動間仕切
- 全居室6畳以上
- フローリング張替
- 押入
- バルコニー
物件の特徴
- 管理人日勤
物件詳細情報
| 価格 | 1,100万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区久世殿城町 | ||
| アクセス |
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| 専有面積 | 内法 53.68㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2015年月 トイレ・洗面・給湯器 トイレ新調、洗面台新調、給湯器新調 【内装】2015年月 壁、天井 ・床 クロス張替 |
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| 総戸数 | 256戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 伊西組 | ||
| 管理会社 | ワールドトラスティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大薮小学校 徒歩16分 (約1280m) | 中学区 | 久世中学校 徒歩11分 (約880m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,400円/月 | 修繕積立金 | 7,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：13.80% 家賃収入：0円 |
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| 周辺環境 | スーパーマツモト洛南店 徒歩33分 (約2610m) アベイル洛南店 徒歩33分 (約2640m) セブン-イレブン 吉祥院仁木ノ森店 徒歩37分 (約2900m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩36分 (約2830m) 業務スーパー吉祥院店 徒歩38分 (約3010m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩37分 (約2940m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩38分 (約3020m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩38分 (約3040m) 京都よつ葉屋青果 徒歩40分 (約3180m) |
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| 備考 | 月額賃料：126000円、更新料126000円/2年毎 | ||
| 物件番号 | 4758512 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 南区吉祥院 株式会社ホットプラス 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 075-606-8917 |
|---|---|
| 所在地 | 〒601-8318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事(1)第15080号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
075-606-8917
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来店ご予約
JR京都線「向日町」駅が利用可能な、落ち着いた住環境に位置する分譲マンションです。建物は鉄筋コンクリート造の7階建てで、今回ご紹介するのは陽当たりや通風に期待ができる6階部分のお部屋です。間取りは使い勝手の良い2LDKで、すべての居室が6畳以上の設計となっています。東向きのバルコニーからは心地よい朝の光が差し込み、日々の暮らしに爽やかな風を届けてくれます。バスとトイレが別室の設計となっており、独立した洗面所も備わっているため、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。室内は可動間仕切りや押入など、生活動線に配慮した収納や設備が整っています。2015年にはトイレや洗面台、給湯器の新調やクロスの張替えといったリフォーム履歴もございます。現在は賃貸中のオーナーチェンジ物件として、将来を見据えた資産運用をご検討中の方に適した選択肢となります。