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★ソルテラス京都東寺HOMARE 京都市南区八条寺内町の中古マンション収益物件(収益)

★ソルテラス京都東寺HOMARE 京都市南区八条寺内町の中古マンション

NEW 06.19

掲載情報更新日：2026年06月23日　次回更新予定日：2026年07月07日

1,940万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市南区八条寺内町
近鉄京都線『東寺』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

京都市南区八条寺内町マンション | 物件情報

近鉄京都線東寺駅など２沿線が利用可能です。南向きバルコニーで陽当りが良く設備も充実しています。

【外観】
【外観写真】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

南向きの明るい居室で大切なペットと暮らせます。京都駅も徒歩圏内で日々の生活にゆとりが生まれます。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ二口
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
BS
CS
全居室6畳以上
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター

物件の特徴

管理人巡回
南向
2沿線利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
ペット対応

物件詳細情報

歴史ある京都の風情を感じる南区八条寺内町に佇む、鉄筋コンクリート造のマンションです。近鉄京都線東寺駅から徒歩十二分、さらに複数路線が乗り入れる京都駅も徒歩圏内という利便性の高い立地が魅力です。お部屋は四階部分の南向きで、心地よい陽射しが差し込む明るい住空間が広がります。洋室は六点八帖のすっきりとした形状で、独立した洗面所や追焚機能付きバス、浴室乾燥機など、快適な暮らしをサポートする充実の設備が整っています。ペットとの暮らしも相談可能で、大切な家族と一緒に穏やかな時間を過ごせます。周辺は落ち着いた住宅街となっており、京都の歴史を感じながら静かに暮らせる環境です。現在は賃貸中となっており、将来を見据えた収益用資産としてもご検討いただけます。歴史と利便性が調和したこの街で、新しい生活を始めてみませんか。

価格	1,940万円	間取り	1K
価格	1,940万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	京都府京都市南区八条寺内町
アクセス	近鉄京都線『東寺』徒歩12分 (約960m)
専有面積	壁芯 23.01㎡	所在階	5階建/4階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向3.54㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	63戸	面積
築年月	2023年(令和5年)03月築	建物構造	RC
施工会社	メルディアDC
管理会社	株式会社?ソルシード	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	南大内小学校徒歩4分 (約280m)	中学区	八条中学校徒歩10分 (約805m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	4,390円/月	修繕積立金	1,150円/月
その他費用	管理代行費:3300円/月
収益情報	表面利回り：4.28% 家賃収入：0円
周辺環境	生鮮食品スーパーひので徒歩5分 (約380m) スーパーフレスコ九条店徒歩13分 (約1030m) 新鮮激安市場洛南店徒歩15分 (約1150m) セブンイレブン京都唐橋川久保店徒歩15分 (約1190m) イオン京都洛南店徒歩19分 (約1450m) サンディ京都吉祥院店徒歩21分 (約1640m) 京都よつ葉屋青果徒歩29分 (約2260m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店徒歩30分 (約2370m) 万代吉祥院店徒歩28分 (約2230m) ウエルシアダックス京都吉祥院前河原店徒歩26分 (約2080m)
備考	月額収入：69200円固定資産税等：68800円(令和7年度分)
物件番号	4758521	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス店舗詳細ページへ

電話番号	075-606-8917
所在地	〒601-8318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	京都府知事(1)第15080号
アクセス	店舗への地図はこちら