★ワーカーハイツ鳥羽 京都市南区上鳥羽八王神町の中古マンション

この物件について

うれしい設備・特徴

最上階

即入居可

浴室乾燥機

南向

キッチン・給湯

給湯

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、B/T別室、トイレ、浴室乾燥機、バス、洗面所独立、浴室暖房

室内設備

クッションフロア、押入、和室、網戸

その他

バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング張替、管理人巡回、最上階、南向、内装リフォーム済、即引渡可、即入居可、現在満室

地図

京都府京都市南区上鳥羽八王神町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

コンビニ

ローソン吉祥院蒔絵店
徒歩11分 (約880m)

ドラッグストア

ドラッグストアコスモス祥栄店
徒歩12分 (約930m)

ホームセンター

コーナンPRO吉祥院店
徒歩14分 (約1060m)

スーパー

京都よつ葉屋青果
徒歩18分 (約1410m)

ドラッグストア

ウエルシアダックス京都吉祥院前田店
徒歩19分 (約1490m)

その他環境写真

アベイル洛南店
徒歩19分 (約1510m)

スーパー

スーパーマツモト洛南店
徒歩22分 (約1750m)

コンビニ

セブン-イレブン 吉祥院仁木ノ森店
徒歩25分 (約1950m)

スーパー

イオン京都洛南店
徒歩26分 (約2080m)

スーパー

業務スーパー吉祥院店
徒歩31分 (約2450m)

物件概要・詳細

価格

680万円

間取り

2DK

物件種別

中古マンション(収益)

所在地

京都府京都市南区上鳥羽八王神町

アクセス

近鉄京都線『上鳥羽口』 徒歩20分 (約1600m)

専有面積

内法 55.99㎡

所在階

4階建/4階部分

駐車場

【駐車場】空有

築年月

1971年(昭和46年)12月築

建物構造

RC 4階建

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2009年02月 キッチン・浴室・洗面・給湯器 浴室：浴槽取替・水栓交換・浴室暖房乾燥機新設・壁天井塗装、キッチン：キッチン、レンジフード、吊戸棚交換、洗面：洗面化粧台交換、給湯器交換 【内装】2016年09月 壁、天井・床・建具

総戸数

20戸

面積

ー

施工会社

岩井工務店、大西建設工業

管理会社

株式会社 arc建物管理

管理方式

全部委託 巡回管理

管理費

10,000円/月

修繕積立金

5,000円/月

権利

ー

都市計画

ー

用途地域

2種住居

建ぺい率

ー

容積率

ー

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

上鳥羽小学校 徒歩9分 (約680m)

学区（中学校）

洛南中学校 徒歩23分 (約1800m)

現況

賃貸中

引渡

即

収益情報

オーナーチェンジ：あり

実質利回り：5.80%
※年間賃料収入から公租公課・管理費等の費用を差し引き、物件価格（諸費用を含む場合はその旨）で割った数値です。

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

賃料：48000円

物件番号

4759265

取引態様

媒介

情報公開日

2026-10-02

次回更新予定日

2026-10-16