ベラジオ京都西大路ウエスト 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町の中古マンション
NEW 10.05掲載情報更新日：2026年10月06日 次回更新予定日：2026年10月20日
- 1,890万円
-
- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町
-
ＪＲ東海道線『西大路駅』 徒歩9分 (約720m)
阪急電鉄京都線『西京極駅』 徒歩22分 (約1760m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 南区吉祥院 株式会社ホットプラス
-
-
- ■お電話はこちら 075-606-8917
-
京都市南区吉祥院西ノ庄西中町マンション | 物件情報
令和2年築！JR西大路駅徒歩9分、家賃66,400円の現在賃貸中オーナーチェンジ物件です。
【外観】
【外観】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 南区吉祥院
-
-
- ■お電話はこちら 075-606-8917
-
JR京都線西大路駅まで徒歩9分、表面利回り4.7％のオーナーチェンジ物件です。
月額賃料66,400円で、2023年8月より賃貸借契約が継続中。洋室はゆとりのある7.4帖で、西向きのバルコニー付きです。
冷暖房やトランクルームを備えているほか、マンション内には管理人室もあり、収益物件としてご検討いただきたい1Kのお部屋です。
物件の設備
- 公営水道
- 下水道
- 都市ガス
- 給湯
- 冷房
- 暖房
- トランクルーム
- エレベーター
物件の特徴
- 管理人巡回
物件詳細情報
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | ||
| アクセス |
|
||
| 専有面積 | 壁芯 25.50㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2020年(令和2年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 今井建設工業 | ||
| 管理会社 | 日本ベラジスト | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 工業 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,610円/月 | 修繕積立金 | 2,040円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：4.70% 家賃収入：886,000円 |
||
| 備考 | オーナーチェンジ 表面利回り4.70％ 家賃66400円/月 管理費7650円/月 敷金74050円 更新料なし 賃貸借契約開始日：2023年8月25日～ 2年契約・更新料無し |
||
| 物件番号 | 4896280 | 取引態様 | 媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
ハウスドゥ 南区吉祥院 株式会社ホットプラス 店舗詳細ページへ
| 電話番号 | 075-606-8917 |
|---|---|
| 所在地 | 〒601-8318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3 |
| 営業時間 | 9:30～18:30 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 京都府知事(1)第15080号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
この物件に関する資料請求・お問合せ
075-606-8917
お問い合わせの際に「ホームページを見た」といっていただくとお話がスムーズになります。
来店ご予約
担当エージェント：鳩山 晃朗
収益物件を見るうえで、まず注目したいのが「駅からの距離」と「現在の賃貸状況」です。こちらはJR「西大路」駅まで徒歩9分、現在も賃貸中。洋室も7.4帖あり、単身者向けのお部屋として使いやすい間取りだと感じます。これから収益物件を持ってみたいという方にも、候補のひとつとしてご覧いただきたい物件です。