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京都市南区吉祥院新田下ノ向町の中古戸建収益物件(収益)

京都市南区吉祥院新田下ノ向町の中古戸建

NEW 06.20

掲載情報更新日：2026年06月23日　次回更新予定日：2026年07月07日

598万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市南区吉祥院新田下ノ向町
ＪＲ東海道線『西大路』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

京都市南区吉祥院新田下ノ向町一戸建て | 物件情報

南道路に接する２階建て。業務スーパー徒歩約４分やコンビニ徒歩約４分など周辺環境が整っています。

取扱会社 ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

独立した洗面所や各室の収納など暮らしやすさを備えた住まい。落ち着いた環境で日々の生活を支えます。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
洗面所独立
和室
クローゼット

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建

物件詳細情報

南向きの道路に面した陽当たりの良い木造２階建ての住まいです。ＪＲ東海道本線西大路駅から徒歩圏内に位置し、毎日の通勤や通学に便利な立地が魅力です。周辺には徒歩約４分の場所にスーパーやコンビニエンスストアが揃っており、日々のお買い物にも困らない利便性の高い住環境が整っています。間取りは和室と洋室を組み合わせた３ＤＫの構成で、独立した洗面所やクローゼットなどの収納スペースも備わっており、生活動線に配慮された設計となっています。都市ガスや公営水道などのライフラインも整っており、落ち着いた環境で新しい生活をスタートさせることができます。居住用としてはもちろんのこと、収益用の物件としてもご検討いただける汎用性の高さも特徴です。南側からの光が差し込む明るい室内で、心地よい暮らしのイメージを膨らませてみてはいかがでしょうか。

価格	598万円	間取り	4DK
価格	598万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	京都府京都市南区吉祥院新田下ノ向町
アクセス	ＪＲ東海道線『西大路』徒歩18分 (約1440m)
建物面積	46.28㎡	駐車場	なし
築年月	1980年(昭和55年)02月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	39㎡(11.79坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画		用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	第四種高度地区・準防火地域
小学区		中学区
現況	空	引渡	相談
その他費用
収益情報
周辺環境	業務スーパー吉祥院店徒歩4分 (約270m) セブン-イレブン吉祥院仁木ノ森店徒歩11分 (約840m) スーパーマツモト洛南店徒歩15分 (約1130m) サンディ京都吉祥院店徒歩13分 (約980m) アベイル洛南店徒歩18分 (約1370m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店徒歩17分 (約1290m) 京都よつ葉屋青果徒歩17分 (約1360m) イオン京都洛南店徒歩19分 (約1470m) 万代吉祥院店徒歩19分 (約1480m) アヤハディオ吉祥院八条店徒歩19分 (約1460m)
備考	・その他制限：準防火地域、第四種高度地区・業務スーパー吉祥院徒歩約4分約300m ・ローソン吉祥院這登西町店徒歩約4分約250m ・薬マツモトキヨシ洛南店徒歩約15分約1.2km ・想定賃料：60000円/月
物件番号	4760569	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス店舗詳細ページへ

電話番号	075-606-8917
所在地	〒601-8318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	京都府知事(1)第15080号
アクセス	店舗への地図はこちら