TOP>
事業用・収益物件>
近畿>
京都府>
京都市南区>
久世大薮町>
★ライオンズマンション桂川久世京都市南区久世大薮町の中古マンション収益物件(収益)

★ライオンズマンション桂川久世京都市南区久世大薮町の中古マンション

NEW 06.21

掲載情報更新日：2026年06月21日　次回更新予定日：2026年07月05日

999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京都市南区久世大薮町
ＪＲ東海道線『向日町』徒歩18分 (約1440m)

取扱会社：ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

京都市南区久世大薮町マンション | 物件情報

東向きバルコニーを備えた４階の３ＬＤＫです。クローゼットが３箇所あり収納に便利な都市ガス物件です。

【外観】
【外観写真】
【エントランス】
【エントランス】
【共用部分】
【共用部分】
【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

■お電話はこちら 075-606-8917

大切なペットと暮らせるお部屋です。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件で安定した運用をサポートします。

物件の設備

公営水道
下水道
都市ガス
コンロ二口
バス
トイレ
B/T別室
洗面所独立
和室
クローゼット
クローゼット3箇所
バルコニー

物件の特徴

管理人日勤
即引渡可
即入居可
ペット相談

物件詳細情報

JR東海道本線「向日町」駅から徒歩18分の立地に佇む、総戸数75戸の分譲マンションです。現在は賃貸中となっており、オーナーチェンジ物件としてご検討いただけます。4階部分の東向き住戸で、バルコニーからは心地よい光が差し込みます。間取りは和室と洋室を組み合わせた3LDKで、各居室には収納に便利なクローゼットが備わっています。バスとトイレが別室の設計や、大切な家族であるペットとの暮らしも相談可能な点が魅力です。管理形態は全部委託となっており、日勤管理による良好な管理体制が整っています。周辺は第一種住居地域に指定された落ち着いた街並みで、日々の生活を穏やかにサポートします。確かな信頼を築く分譲マンションブランドならではの仕様と、安定した賃貸需要が見込める立地が、将来に向けた資産形成を後押しします。

価格	999万円	間取り	3LDK
価格	999万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	京都府京都市南区久世大薮町
アクセス	ＪＲ東海道線『向日町』徒歩18分 (約1440m)
専有面積	壁芯 59.85㎡	所在階	7階建/4階部分
主要採光	東向	バルコニー	東向10.31㎡
その他
権利
保証・評価
リフォーム
総戸数	75戸	面積	敷地:2785.13㎡
築年月	1988年(昭和63年)06月築	建物構造	RC
施工会社	東レ建設
管理会社	大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画		用途地域	準住居
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	大薮小学校徒歩4分 (約250m)	中学区	久世中学校徒歩3分 (約180m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	9,160円/月	修繕積立金	11,250円/月
その他費用	固定資産税:62825円/年
収益情報	表面利回り：6.72% 家賃収入：672,000円
周辺環境	スーパーマツモト洛南店徒歩22分 (約1700m) アベイル洛南店徒歩22分 (約1700m) 業務スーパー吉祥院店徒歩24分 (約1900m) セブン-イレブン吉祥院仁木ノ森店徒歩25分 (約1980m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店徒歩29分 (約2300m) コーナンPRO吉祥院店徒歩28分 (約2190m) 京都よつ葉屋青果徒歩32分 (約2520m) ドラッグストアコスモス祥栄店徒歩30分 (約2380m) ローソン吉祥院蒔絵店徒歩29分 (約2320m)
備考
物件番号	4763343	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス店舗詳細ページへ

電話番号	075-606-8917
所在地	〒601-8318 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町66-3
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	京都府知事(1)第15080号
アクセス	店舗への地図はこちら