サニーハイツ塔南 京都市南区吉祥院観音堂町の中古マンション収益物件(収益)｜住宅や不動産の購入ならハウスドゥ

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掲載情報更新日：2026年06月22日　次回更新予定日：2026年07月06日

取扱会社：ハウスドゥ 南区吉祥院  株式会社ホットプラス

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• ■お電話はこちら 075-606-8917

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鉄筋コンクリート造７階建の５階部分。エレベーターやバルコニーを完備した１ＬＤＫの住戸です。

取扱会社

ハウスドゥ 南区吉祥院  株式会社ホットプラス

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物件の設備

• 公営水道
• 公共下水
• 都市ガス
• コンロ三口
• システムキッチン
• バス
• トイレ
• 室内洗濯機置場
• 洗面所独立
• 和室
• 全居室6畳以上
• 押入
• バルコニー
• エレベーター

物件の特徴

• 管理人日勤

物件詳細情報

価格	850万円	間取り	1LDK
		物件種別	中古マンション(収益)
所在地	京都府京都市南区吉祥院観音堂町
アクセス	ＪＲ東海道線『西大路』 徒歩24分 (約1920m) 近鉄京都線『上鳥羽口』 車9分(約km) 市バス『吉祥院堂ノ後町』 徒歩1分 (約80m)
専有面積	壁芯 38.71㎡	所在階	7階建/5階部分
主要採光		バルコニー	5.67㎡
その他
権利
保証・評価
リフォーム
総戸数	84戸	面積
築年月	1981年(昭和56年)06月築	建物構造	RC
施工会社	(株)小林工務店
管理会社	和光建物総合管理(株)	管理方式	全部委託 日勤管理
駐車場	【駐車場】空無
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
法令制限
小学区	祥栄小学校 徒歩9分 (約705m)	中学区	洛南中学校 徒歩20分 (約1600m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	5,800円/月	修繕積立金	2,060円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：8.47% 家賃収入：720,000円
周辺環境	アベイル洛南店 徒歩1分 (約40m) スーパーマツモト洛南店 徒歩3分 (約210m) セブン-イレブン 吉祥院仁木ノ森店 徒歩7分 (約500m) ウエルシアダックス京都吉祥院前田店 徒歩9分 (約670m) コーナンPRO吉祥院店 徒歩7分 (約530m) 京都よつ葉屋青果 徒歩11分 (約850m) ドラッグストアコスモス祥栄店 徒歩9分 (約720m) ローソン吉祥院蒔絵店 徒歩9分 (約660m) 業務スーパー吉祥院店 徒歩14分 (約1060m) サンディ京都吉祥院店 徒歩18分 (約1410m)
備考	・マツモトキヨシ洛南店 約60m(徒歩1分) ・スーパーマツモト洛南店 約130m(徒歩2分) ・モリタ屋京都食肉市場前店 約320m(徒歩4分) ・セブンイレブン京都吉祥院池田町店 約350m(徒歩5分) ・コーナンPRO吉祥院店 約510m(徒歩7分) ・京都市吉祥院図書館堂堂前分館 約210m(徒歩3分)
物件番号	4765215	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

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