大分市王ノ瀬2丁目の収益物件
NEW 06.25掲載情報更新日:2026年06月25日 次回更新予定日:2026年07月09日
- 2億8,000万円
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万円 - 借入期間
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※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 大分市王ノ瀬2丁目
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JR日豊本線『坂ノ市』 車5分(約1.9km)
『「横塚東」停歩』 徒歩6分 (約480m)
大分市王ノ瀬2丁目の収益物件 | 物件情報
2026年6月完成予定!単身者向け計28戸の新築アパートです♪
【おすすめポイント】
〇駐車場28台
〇表面利回り6.45%
〇年間想定賃料18,076,800円(1,506,400円/月)
〇コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり利便性が良いです。
【周辺環境】
〇セブンイレブン大分王ノ瀬店まで徒歩5分(約400m)
〇ドラッグストアコスモス汐見店まで徒歩14分(約1000m)
〇スーパーキッド大分大在店まで徒歩15分(約1100m)
〇新鮮市場大在店まで徒歩16分(約1100m)
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物件の設備
- 上水道
- バス
- トイレ
物件詳細情報
| 価格 | 2億8,000万円 | 間取り | 1K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 大分県大分市王ノ瀬2丁目 | ||
| アクセス |
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| 建物面積 | 725.92㎡ | 駐車場 | |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | R071543 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公1316.03㎡(398.09坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.5m 東側(公道)幅 約5.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 小佐井小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 坂ノ市中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 未完成 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 備考 | 〇2026年6月完成予定(木造アパート2棟) 〇1K28戸(14戸×2) 〇表面利回り6.45% 〇年間想定賃料18,076,800円(1,506,400円/月) |
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| 物件番号 | 4767869 | 取引態様 | 一般媒介 |
※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。
取扱店舗情報
| 電話番号 | 097-529-5100 |
|---|---|
| 所在地 | 〒870-0134 大分県大分市猪野77番地8 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 大分県知事(3)第3198号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |










担当エージェント:伊美 文博
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