松山市高岡町の収益物件

この物件について

うれしい設備・特徴

集中プロパン

閑静な住宅街

電気・ガス・水道

電気、上水道、浄化槽、プロパンガス、公営水道、集中浄化槽、集中プロパン

室内設備

押入

その他

閑静な住宅街、現在満室

地図

愛媛県松山市高岡町

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

生石小学校
徒歩3分 (約210m)

中学校

西中学校
徒歩14分 (約1100m)

コンビニ

ローソン 松山南吉田町店
徒歩9分 (約720m)

ドラッグストア

ドラッグセイムス 松山南吉田店
徒歩11分 (約810m)

スーパー

瀬戸内海響市場 エフ・マルシェ
徒歩12分 (約910m)

スーパー

フジ 高岡店
徒歩11分 (約880m)

ドラッグストア

クスリのアオキ 松山高岡店
徒歩18分 (約1420m)

ドラッグストア

くすりのレデイ 南斎院店
徒歩14分 (約1110m)

スーパー

マルナカ 高岡店
徒歩16分 (約1230m)

ドラッグストア

スーパードラッグひまわり 高岡店
徒歩17分 (約1310m)

物件概要・詳細

価格

2,800万円

間取り

1K

物件種別

事業用(アパート・収益・一棟所有)

所在地

愛媛県松山市高岡町

アクセス

伊予鉄道郡中線『鎌田』 車11分(約4.5km)ＪＲ予讃線『松山』 車12分(約4.7km)『生石小学校前　バス停』 徒歩5分 (約400m)

建物面積

公181.44㎡

駐車場

【駐車場】あり（2台）

築年月

1983年(昭和58年)10月築

建物構造

木造 スレート葺 2階建

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

(事：0戸 住：8戸)

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種住居

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

ー

学区（小学校）

生石小学校 徒歩3分 (約210m)

学区（中学校）

西中学校 徒歩14分 (約1100m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

生石小学校徒歩3分（210m） 西中学校徒歩14分（1100m） ローソン 松山南吉田町店徒歩9分（720m） ドラッグセイムス 松山南吉田店徒歩11分（810m） 瀬戸内海響市場 エフ・マルシェ徒歩12分（910m） フジ 高岡店徒歩11分（880m） クスリのアオキ 松山高岡店徒歩18分（1420m） くすりのレデイ 南斎院店徒歩14分（1110m） マルナカ 高岡店徒歩16分（1230m） スーパードラッグひまわり 高岡店徒歩17分（1310m）

収益情報

表面利回り：10.99% 家賃収入：3,079,200円 想定利回り：10.99% 想定家賃収入：3,079,200円

備考

【アエル高岡】 ■総戸数：1K×8戸 ■維持費：電気代20,400円/年 ■リフォーム歴あり：1981年頃(外壁塗装、瓦葺替え)・2024年3月(汚水管入れ替え) ■現状有姿渡し

物件番号

4772025

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-22

次回更新予定日

2026-10-06