サンシャイン記念橋

NEW 07.06

掲載情報更新日：2026年07月06日　次回更新予定日：2026年07月20日

1,400万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中区千代田２丁目
名古屋市名城線『上前津』徒歩4分 (約300m)
名古屋市名城線『矢場町』徒歩10分 (約800m)
名古屋市営バス『「大池町」停』徒歩2分 (約110m)

取扱会社：ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

サンシャイン記念橋マンション | 物件情報

駅徒歩4分×表面利回り約7.4％の収益物件

【その他設備】
【その他設備】
【その他設備】
【室内設備】
【室内設備】
【その他設備】

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取扱会社 ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-05-8705

〇リフォーム履歴
・フルリフォーム（令和2年2月頃）
・追加リフォーム（2026.03.24)
クロス貼替（洋間・洗面所・廊下）、クッションフロア貼替（洗面所床・トイレ床）、網戸貼替、木枠塗装（玄関・廊下・線洗面所・トイレ）
〇オーナーチェンジ
賃料：78,000/月　共益費8,800/月　計86,800円/月
利回り：約7.4％

物件の設備

都市ガス
給湯
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン2基
2面採光
フローリング張替
クッションフロア
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
アルコーブ

物件の特徴

管理人巡回
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
都市近郊
通風良好
高層階
即引渡可
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：黒澤　海倭

お気軽にお問い合わせください。

価格	1,400万円	間取り	3LDK
価格	1,400万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	愛知県名古屋市中区千代田２丁目
アクセス	名古屋市名城線『上前津』徒歩4分 (約300m) 名古屋市名城線『矢場町』徒歩10分 (約800m) 名古屋市営バス『「大池町」停』徒歩2分 (約110m)
専有面積	壁芯 62.56㎡	所在階	10階建/8階部分
主要採光	南向	バルコニー	南向11.62㎡
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム	【水回り】2020年02月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2020年02月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ追加リフォーム（2026.3.24）クロス貼替（洋間・洗面所・廊下）、クッションフロア貼替（洗面所床・トイレ床）、網戸貼替、木枠塗装（玄関・廊下・線洗面所・トイレ）
総戸数	35戸	面積
築年月	1980年(昭和55年)08月築	建物構造	SRC (一部 RC )
施工会社
管理会社	積村ビル管理株式会社	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】なし
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 500%	土地国土法
法令制限	防火地域
小学区	老松小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	白山中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	賃貸中	引渡	即
管理費	9,800円/月	修繕積立金	10,000円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：7.44% 家賃収入：0円
周辺環境	松元幼稚園徒歩5分 (約350m) ぶどうの樹保育園徒歩15分 (約1200m) サンエース select 記念橋店徒歩2分 (約160m) マツモトキヨシ　名古屋大須万松寺徒歩6分 (約480m) わたなべクリニック徒歩9分 (約650m) 前津公園徒歩7分 (約540m) ファミリーマート名古屋千代田店徒歩7分 (約510m) 名古屋七本松郵便局徒歩5分 (約370m) 久屋大通庭園フラリエ徒歩10分 (約730m) DAISO 名古屋大須店徒歩10分 (約790m)
備考	〇リフォーム履歴・フルリフォーム（令和2年2月頃）・追加リフォーム（2026.03.24) クロス貼替（洋間・洗面所・廊下）、クッションフロア貼替（洗面所床・トイレ床）、網戸貼替、木枠塗装（玄関・廊下・線洗面所・トイレ）〇オーナーチェンジ　賃料：78,000/月　共益費8,800/月　計86,800円/月　利回り：約7.4％
物件番号	4782208	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥみどり市民病院前ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-875-8705
所在地	〒458-0037 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
営業時間	9:00~18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥみどり市民病院前の外観

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