サンシャイン記念橋

この物件について

うれしい設備・特徴

エレベーター

都市ガス

IHクッキングヒーター

南向

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

給湯、IHクッキングヒーター、システムキッチン

バス・トイレ・洗面

室内洗濯機置場、追焚機能、シャワー、トイレ、バス、ユニットバス、洗面所独立

電気・ガス・水道

都市ガス

室内設備

クッションフロア、エアコン2基、クローゼット、クローゼット2箇所、2面採光、網戸

その他

エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング張替、アルコーブ、管理人巡回、3沿線以上利用可、駅まで平坦、高層階、南向、内装リフォーム済、通風良好、都市近郊、小学校徒歩10分以内

地図

愛知県名古屋市中区千代田２丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

幼稚園・保育園

松元幼稚園
徒歩5分 (約350m)

幼稚園・保育園

ぶどうの樹保育園
徒歩15分 (約1200m)

スーパー

サンエース select 記念橋店
徒歩2分 (約160m)

ドラッグストア

マツモトキヨシ　名古屋大須万松寺
徒歩6分 (約480m)

病院

わたなべクリニック
徒歩9分 (約650m)

公園

前津公園
徒歩7分 (約540m)

コンビニ

ファミリーマート 名古屋千代田店
徒歩7分 (約510m)

郵便局

名古屋七本松郵便局
徒歩5分 (約370m)

その他環境写真

久屋大通庭園フラリエ
徒歩10分 (約730m)

ショッピングセンター

DAISO 名古屋大須店
徒歩10分 (約790m)

物件概要・詳細

価格

1,300万円

間取り

3LDK

物件種別

中古マンション(収益)

所在地

愛知県名古屋市中区千代田２丁目

アクセス

名古屋市名城線『上前津』 徒歩4分 (約300m)名古屋市名城線『矢場町』 徒歩10分 (約800m)名古屋市営バス『「大池町」停』 徒歩2分 (約110m)

専有面積

壁芯 62.56㎡

所在階

10階建/8階部分

駐車場

【駐車場】無し

築年月

1980年(昭和55年)08月築

建物構造

SRC(一部 RC) 10階建

主要採光

南向

バルコニー

バルコニー：南向11.62㎡

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

【水回り】2020年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2020年02月 全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ

総戸数

35戸

面積

ー

施工会社

管理会社

株式会社穴吹ハウジングサービス

管理方式

全部委託 巡回管理

管理費

9,800円/月

修繕積立金

10,000円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

商業

建ぺい率

80%

容積率

500%

土地国土法

ー

法令制限

防火地域

学区（小学校）

老松小学校 徒歩7分 (約500m)

学区（中学校）

白山中学校 徒歩22分 (約1700m)

現況

賃貸中

引渡

相談

収益情報

オーナーチェンジ：あり

家賃収入：1,041,600円

現行利回り：8.01% 現行年収：1,041,600円
※現在の賃貸借契約に基づく年間賃料収入から算出した数値です（費用控除前）。

想定利回り：8.01% 想定年収：1,041,600円
※満室時など一定の条件を想定した年間賃料収入から算出した数値で、実際の収入とは異なる場合があります（費用控除前）。

調査日：2026-07-24

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

〇リフォーム履歴 ・フルリフォーム（令和2年2月頃） ・追加リフォーム（2026.03.24) クロス貼替（洋間・洗面所・廊下）、クッションフロア貼替（洗面所床・トイレ床）、網戸貼替、木枠塗装（玄関・廊下・線洗面所・トイレ） 〇オーナーチェンジ　賃料：78,000/月　共益費8,800/月　計86,800円/月　利回り：約8.01％

物件番号

4782208

取引態様

一般媒介

情報公開日

2026-10-02

次回更新予定日

2026-10-16