さいたま市南区大字太田窪の中古戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

個別プロパン

南向

スーパーが近い

小学校徒歩10分以内

キッチン・給湯

コンロ二口

バス・トイレ・洗面

トイレ、浴室に窓

電気・ガス・水道

プロパンガス、公営水道、公共下水、個別プロパン

室内設備

出窓、全居室収納、和室、2面採光

その他

2沿線利用可、南向、2階建、スーパーが近い、小学校徒歩10分以内

地図

埼玉県さいたま市南区大字太田窪2180-5

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

その他環境写真

新田自治会館
徒歩3分 (約200m)

公園

不動入公園
徒歩4分 (約300m)

コンビニ

セブンイレブンさいたま太田窪店
徒歩5分 (約350m)

その他環境写真

ユニクロ 浦和太田窪店
徒歩13分 (約1000m)

スーパー

ビッグ・エー 浦和太田窪店
徒歩5分 (約400m)

公園

上谷沼広場-1
徒歩8分 (約600m)

その他環境写真

さいたま市立善前公民館
徒歩9分 (約700m)

郵便局

浦和太田窪郵便局
徒歩9分 (約700m)

中学校

さいたま市立大谷場中学校
徒歩13分 (約1000m)

公園

善前南公園
徒歩12分 (約900m)

物件概要・詳細

価格

1,550万円

間取り

2LDK

物件種別

中古一戸建て(収益)

所在地

埼玉県さいたま市南区大字太田窪

アクセス

ＪＲ京浜東北・根岸線『南浦和』 徒歩20分 (約1600m)ＪＲ武蔵野線『南浦和』 バス乗車14分 善前（バス） 停 徒歩4分 (約280m)ＪＲ高崎線『浦和』 バス乗車17分 善前（バス） 停 徒歩5分 (約350m)

土地面積

公57.73㎡(17.46坪)

建物面積

公38.09㎡

接道

南西側(私道)幅 約4.0m 間口 約6.31m

私道

別:公8.68㎡(持分 1/1)

セットバック

ー

駐車場

なし

築年月

1967年(昭和42年)11月築

建物構造

木造 瓦・亜鉛メッキ鋼 2階建

工法

ー

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

2種中高

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

高度地区・景観法・日影制限有・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

学区（小学校）

谷田小学校 徒歩10分 (約800m)

学区（中学校）

大谷場中学校 徒歩13分 (約1000m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

新田自治会館徒歩3分（200m） 不動入公園徒歩4分（300m） セブンイレブンさいたま太田窪店徒歩5分（350m） ユニクロ 浦和太田窪店徒歩13分（1000m） ビッグ・エー 浦和太田窪店徒歩5分（400m） 上谷沼広場-1徒歩8分（600m） さいたま市立善前公民館徒歩9分（700m） 浦和太田窪郵便局徒歩9分（700m） さいたま市立大谷場中学校徒歩13分（1000m） 善前南公園徒歩12分（900m）

備考

◇JR京浜東北・根岸線、武蔵野線「南浦和駅」まで徒歩約20分♪ →バス乗車でターミナル駅の浦和駅もご利用可能♪ ◇落ち着いた住環境に佇む2LDK中古戸建のオーナーチェンジ物件♪ →現在賃貸中（表面利回り：6.11％・現行年間収入：948,000円） →和の温もりを感じる、落ち着いた住空間 ※利回りは単純利回り（年間賃料総額÷購入金額）で計算しており、登記費用・固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって保証するものではありません。 ※前面道路幅員により容積率が160％に制限される可能性がございます。 ◇ビッグ・エー浦和太田窪店まで徒歩約5分（約400ｍ） 　セブンイレブンさいたま太田窪店まで徒歩約5分（約350ｍ） 　ファミリーマートさいたま太田窪店まで徒歩約6分（約450ｍ） 　浦和太田窪郵便局まで徒歩約4分（約300ｍ） 　わかくさ病院まで徒歩約5分（約400ｍ） 　不動入公園まで徒歩約4分（約300ｍ） 　南浦和たいよう保育園まで徒歩約12分（約900ｍ） →周辺環境充実♪

物件番号

4784239

取引態様

媒介

情報公開日

2026-09-26

次回更新予定日

2026-10-10