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南津守コーポ大阪市西成区南津守７丁目の中古マンション収益物件(収益)

南津守コーポ大阪市西成区南津守７丁目の中古マンション

NEW 07.24

掲載情報更新日：2026年07月24日　次回更新予定日：2026年08月07日

1,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西成区南津守７丁目
大阪市四つ橋線『玉出』徒歩10分 (約800m)
大阪市四つ橋線『北加賀屋』徒歩10分 (約750m)
南海電鉄高野線『岸里玉出』徒歩12分 (約950m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市西成区南津守７丁目マンション | 物件情報

◇表面利回り6.53% ◆大阪市内各地へのアクセス◎ ◇現在賃貸中

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

☆表面利回り6.53％☆
なんばや本町、西梅田といった主要ビジネス街へ直通でアクセスできる好立地☆
４LDKの広々とした間取りが特長です。
南向きの明るい住環境に加え、徒歩圏内には公園・保育園・小中学校が揃い
子育て環境も整っています♪
スーパーやホームセンターも近く、生活至便でファミリー層の長期入居が期待できます。

現在賃貸中の為購入直後から手間なく家賃収入が見込めます☆
堅実な資産運用に最適なオーナーチェンジ物件となります。
収益性と安定性を兼ね備えた物件をお探しの方におすすめです！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
一部フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
押入
エレベーター
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：松浦　祐

車なしでも生活が完結するファミリー最適地☆
住近接を狙う現役世代の賃貸需要をつかめます。
ぜひ気になりましたらぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	1,780万円	間取り	4DK
価格	1,780万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市西成区南津守７丁目
アクセス	大阪市四つ橋線『玉出』徒歩10分 (約800m) 大阪市四つ橋線『北加賀屋』徒歩10分 (約750m) 南海電鉄高野線『岸里玉出』徒歩12分 (約950m)
専有面積	内法 66.19㎡	所在階	9階建/6階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	45戸(事：0戸住：45戸)	面積
築年月	1984年(昭和59年)03月築	建物構造	SRC
施工会社
管理会社	長谷工コミュニティ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】空有料金：13,200円/月【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	工業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限
小学区	南津守小学校徒歩7分 (約550m)	中学区	玉出中学校徒歩6分 (約450m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	8,000円/月	修繕積立金	20,540円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：6.53% 家賃収入：1,164,000円
備考	※管理委託契約あり。賃料・共益費・駐車場料金の集金総額の４％を月額支払い。
物件番号	4804589	取引態様	専属専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64820号
アクセス	店舗への地図はこちら