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和歌山市有本　一棟アパート

和歌山市有本　一棟アパート

NEW 07.24

掲載情報更新日：2026年07月24日　次回更新予定日：2026年08月07日

9,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

和歌山市有本
ＪＲ阪和線『紀伊中ノ島』徒歩9分 (約700m)
ＪＲ紀勢本線『紀和』徒歩17分 (約1300m)
ＪＲ和歌山線『和歌山』徒歩23分 (約1800m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

和歌山市有本　一棟アパートの収益物件 | 物件情報

◆表面利回り6.43％ ◇単身からファミリーまで幅広い需要のある間取り

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

表面利回り約6.43％
現在全室満室☆駐車場賃貸中
大手ハウスメーカー施工の物件なので、オーナ様、入居者様も安心です。
静かな住宅街にありながらも、主要施設へもアクセスができるロケーションです。
国道へのアクセスも良好で車移動の方にも便利なエリア☆
単身からファミリー層まで幅広いニーズを取り込める立地と
コンパクトながらも各部屋の広さも保たれた間取り構成で安定した入居需要が期待できます♪
現在もアパートは全室賃貸中！
駐車場も賃貸中の為、すぐに家賃収益が見込めます。
バランスの取れた収益性があり、初めての不動産投資の方にもおすすめです。

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
プロパンガス
追焚機能
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
非接触型ICカードキー
モニタ付オートロック
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
シューズボックス
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回

物件詳細情報

担当エージェント：橋本　雄紀

徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストアもあり、閑静ながらも住み心地の良い物件です。
収益性と安定性のバランスが取れており、長期保有にもおすすめ。
気になりましたらぜひお気軽にお問い合わせください★

価格	9,780万円	間取り
価格	9,780万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	和歌山県和歌山市有本
アクセス	ＪＲ阪和線『紀伊中ノ島』徒歩9分 (約700m) ＪＲ紀勢本線『紀和』徒歩17分 (約1300m) ＪＲ和歌山線『和歌山』徒歩23分 (約1800m)
建物面積	公431.12㎡	駐車場	【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
築年月	2016年(平成28年)08月築
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公985.11㎡(297.99坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・立地適正化計画居住誘導区域
小学区	四箇郷北小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	紀之川中学校徒歩3分 (約190m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：6.43% 家賃収入：0円想定利回り：6.84% 想定家賃収入：6,690,000円
備考	※本物件の表面利回り・想定利回りは、住戸賃料および敷地内駐車場の月額使用料を含めた年間総収入を基に算出しております。
物件番号	4805074	取引態様	専属専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64820号
アクセス	店舗への地図はこちら