岐阜市芥見南山１丁目の中古戸建

この物件について

うれしい設備・特徴

都市ガス

南向

スーパーが近い

バス・トイレ・洗面

トイレ、バス、浴室に窓、洗面所独立

電気・ガス・水道

電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、公営水道、公共下水

室内設備

出窓、全居室収納、和室、2面採光

その他

IT重説、前道6m以上、南向、都市近郊、市街地が近い、2階建、スーパーが近い

地図

岐阜県岐阜市芥見南山１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

岐阜市立芥見東小学校
徒歩16分 (約1220m)

中学校

岐阜市立藍川東中学校
徒歩32分 (約2520m)

幼稚園・保育園

芥見幼稚園
徒歩9分 (約670m)

コンビニ

セブンイレブン 岐阜芥見南山店
徒歩9分 (約650m)

ドラッグストア

Ｖ・drug 芥見店
徒歩7分 (約490m)

ドラッグストア

クスリのアオキ 芥見店
徒歩7分 (約490m)

スーパー

バロー芥見店
徒歩7分 (約530m)

スーパー

コープぎふ 芥見店
徒歩10分 (約730m)

病院

林外科内科
徒歩7分 (約520m)

銀行

十六銀行 芥見支店
徒歩8分 (約620m)

物件概要・詳細

価格

400万円

間取り

4DK

物件種別

中古一戸建て(収益)

所在地

岐阜県岐阜市芥見南山１丁目

アクセス

ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車36分 岐阜バス 南山団地 停 徒歩4分 (約260m)名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 バス乗車31分 岐阜バス 南山団地 停 徒歩4分 (約260m)名鉄各務原線『六軒』 徒歩98分 (約7790m)

土地面積

公104㎡(31.46坪)

建物面積

公76.18㎡

接道

北側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.00m

私道

無

セットバック

ー

駐車場

あり 普通：1台

築年月

1985年(昭和60年)12月築

建物構造

木造 2階建

工法

ー

主要採光

南向

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

地目

宅地

地勢

ー

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

1種低層

建ぺい率

50%

容積率

80%

土地国土法

ー

許可番号

ー

法令制限

景観法・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・土砂災害防止対策推進法、日影制限、都市機能誘導区域外、居住誘導区域外

学区（小学校）

芥見東小学校 徒歩16分 (約1220m)

学区（中学校）

藍川東中学校 徒歩32分 (約2520m)

現況

賃貸中

引渡

相談

周辺環境

岐阜市立芥見東小学校徒歩16分（1220m） 岐阜市立藍川東中学校徒歩32分（2520m） 芥見幼稚園徒歩9分（670m） セブンイレブン 岐阜芥見南山店徒歩9分（650m） Ｖ・drug 芥見店徒歩7分（490m） クスリのアオキ 芥見店徒歩7分（490m） バロー芥見店徒歩7分（530m） コープぎふ 芥見店徒歩10分（730m） 林外科内科徒歩7分（520m） 十六銀行 芥見支店徒歩8分（620m）

収益情報

オーナーチェンジ：あり

表面利回り：16.50%
※年間賃料収入（税込）を物件価格で割ったもので、公租公課・管理費等の費用を差し引く前の数値です。

家賃収入：660,000円

※利回り・年間収入は調査日時点の情報であり、将来の賃料収入を保証するものではありません。詳しくは店舗までお問い合わせください。

備考

◎オーナーチェンジ物件 ◎家賃　月額55,000円

物件番号

4812207

取引態様

専任媒介

情報公開日

2026-10-01

次回更新予定日

2026-10-15