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スワンズシティ難波ノーブル大阪市浪速区敷津西１丁目の中古マンション収益物件(収益)

スワンズシティ難波ノーブル大阪市浪速区敷津西１丁目の中古マンション

NEW 07.31

掲載情報更新日：2026年08月07日　次回更新予定日：2026年08月21日

1,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市浪速区敷津西１丁目
大阪市御堂筋線『大国町』徒歩5分 (約400m)
ＪＲ大阪環状線『今宮』徒歩10分 (約750m)
南海電鉄本線『難波』徒歩11分 (約850m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市浪速区敷津西１丁目マンション | 物件情報

◆表面利回り4.38％ ◇2路線利用可 ◆単身者ニーズの高いエリア

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

難波エリアの利便性と住環境のバランスを兼ね備えた安定収益を期待できる物件☆

大阪メトロ「大国町」駅徒歩圏内で、御堂筋線・四ツ橋線の2路線が利用可能。
大阪市各都心へのアクセスがダイレクトに行えます♪
また大国町近辺は単身者・都心勤務層を中心にニーズが高い立地となります。

オートロック・宅配ボックス・防犯設備など入居の際に重視される仕様を完備☆
長期保有に適した資産性も備わっています。

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ二口
バス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
オートロック
フローリング
全室フローリング
クローゼット
シューズボックス
収納2間
宅配BOX
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人巡回
南向
小学校徒歩10分以内
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：山本　彪流

転勤者・都心勤務者・若年層の流入が途切れにくエリア☆
御堂筋線・四つ橋線の2路線利用は賃貸募集時の反応が良く、空室期間を短縮しやすいのも特長です。
気になりましたらぜひお問い合わせください♪

価格	1,780万円	間取り	1K
価格	1,780万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市浪速区敷津西１丁目
アクセス	大阪市御堂筋線『大国町』徒歩5分 (約400m) ＪＲ大阪環状線『今宮』徒歩10分 (約750m) 南海電鉄本線『難波』徒歩11分 (約850m)
専有面積	内法 21.98㎡	所在階	10階建/2階部分
主要採光	南向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	54戸(事：0戸住：54戸)	面積
築年月	2013年(平成25年)03月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	グローバルコミュニティ	管理方式	全部委託巡回管理
駐車場	【駐車場】近有料金：28,600円/月距離：290m 【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 400%	土地国土法
法令制限	駐車場整備地区・準防火地域
小学区	敷津小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	木津中学校徒歩12分 (約900m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費		修繕積立金
その他費用
収益情報	表面利回り：4.38% 家賃収入：0円
備考	※管理費・修繕積立金確認中
物件番号	4814701	取引態様	専属専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64820号
アクセス	店舗への地図はこちら