和歌山市木ノ本　店舗

NEW 08.21

掲載情報更新日：2026年08月21日　次回更新予定日：2026年09月04日

2,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

和歌山市木ノ本
南海電気鉄道加太線『八幡前』徒歩22分 (約1700m)
南海電鉄本線『和歌山大学前』徒歩38分 (約3000m)
南海電気鉄道加太線『東松江』徒歩27分 (約2100m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

和歌山市木ノ本　店舗の事業用物件 | 物件情報

◇表面利回り10.52％ ◆現在賃貸中 ◇閑静な住宅地の事務所利用

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

表面利回り10.52％☆
現在事務所として賃貸中の為安定した収益性かつ長期的な収益が期待できる物件です！
既に賃貸中の為、購入後すぐに家賃収入が得られる見込みがあります。

周辺は生活利便施設も揃い、落ち着いた住環境が広がるエリア♪
主要幹線道路へのアクセスも良好で移動がスムーズな点も長期入居につながる要素となります。
和歌山市内へのアクセスも良好で、車移動がしやすいのが特長。
収益性・安定運用のしやすさを兼ね備え、初めての投資にも適したバランスのいい収益物件です。

物件の設備

電気
上水道
下水道

物件の特徴

事務所使用可

物件詳細情報

担当エージェント：松浦　祐

現在賃貸中のため、すぐの家賃収入が見込めます。
事業用で賃貸中の為、継続しての賃貸が期待できる物件です♪
ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格	2,280万円	間取り
価格	2,280万円	物件種別	事業用(店舗・事務所・一棟所有)
所在地	和歌山県和歌山市木ノ本
アクセス	南海電気鉄道加太線『八幡前』徒歩22分 (約1700m) 南海電鉄本線『和歌山大学前』徒歩38分 (約3000m) 南海電気鉄道加太線『東松江』徒歩27分 (約2100m)
建物面積	公131.95㎡	駐車場
築年月	1999年(平成11年)09月築
建物構造	軽量鉄骨 1階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公569.68㎡(172.32坪)	接道
私道	別:公6.22㎡	セットバック
地目	宅地(一部雑種地含む)	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	木本小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	河西中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報
備考	※別途用悪水路として34㎡の持ち出し有 ※2筆2棟まとめての販売となり、土地面積は2筆分となります。他1棟　鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建　185.32㎡　1階86.32㎡　2階99.00㎡平成4年3月築
物件番号	4835189	取引態様	専属専任媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64820号
アクセス	店舗への地図はこちら