★ライオンズマンション京都河原町第3 京都市南区東九条宇賀辺町の中古マンション

NEW 08.27

掲載情報更新日：2026年09月08日　次回更新予定日：2026年09月22日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

京都市南区東九条宇賀辺町マンション | 物件情報

京都市営烏丸線九条駅から徒歩６分のオーナーチェンジ物件。

【外観】 2沿線利用可能。オーナーチェンジ物件です。
【洋室】 1K　洋室
【キッチン】キッチン
【外観写真】精悍な外観です
【エントランス】立派なエントランス
【エントランス】エントランス・オートロック
【共用部分】きれいな共用部分です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

2沿線利用可能。オーナーチェンジ物件。周辺は利便性と落ち着きを兼ね備えたエリアでコンビニ等もあり生活に便利な立地です。入居者様にとっても暮らしやすい環境が整っていると感じております。

【周辺環境】
KYOTO　AVANTI 870m
ローソンストア100九条河原町店 51m
セブンイレブン京都大石橋店　380m
京都第一赤十字病院 824m
京都東九条郵便局　381m
京都銀行東九条支店　564m

お気軽にお問い合わせください。

価格	1,280万円	間取り	1K
価格	1,280万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	京都府京都市南区東九条宇賀辺町
アクセス	京都市営地下鉄烏丸線『九条駅』徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『京都駅』徒歩10分 (約800m) ＪＲ奈良線『東福寺駅』徒歩10分 (約800m)
専有面積	内法 23.55㎡	所在階	11階建/6階部分
主要採光		バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	122戸	面積	敷地:1289.13㎡
築年月	1993年(平成5年)02月築	建物構造	SRC
施工会社	ツバサ工務店
管理会社	大京アステージ	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場
都市計画	市街化区域	用途地域	商業(一部準工業含む)
建ぺい/容積率	80% / 600%	土地国土法
法令制限
小学区	凌風小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	凌風中学校徒歩10分 (約800m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	6,700円/月	修繕積立金	5,090円/月
その他費用
収益情報	表面利回り：5.15% 家賃収入：660,000円
備考	オーナーチェンジ物件としての販売となります契約状況：【定期借家】月額収入：55,000円（現在家賃50,000円＋共益費5,000円）
物件番号	4842801	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。