京都市南区東九条石田町の中古戸建

NEW 09.07

掲載情報更新日：2026年09月07日　次回更新予定日：2026年09月21日

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

取扱会社：ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

京都市南区東九条石田町一戸建て | 物件情報

地下鉄十条駅徒歩5分のオーナーチェンジ物件です。価格1000万円の年間賃料は72万円。

取扱会社 ハウスドゥ南区吉祥院株式会社ホットプラス

3沿線利用可能。
価格1000万円。月額賃料6万円で賃貸中。
まずは収益物件としての詳細、賃貸状況などお気軽にお問い合わせください。

【周辺施設】
ライフ伏見深草店　1,044m
ファミリーマート烏丸十条店　318m
東和保育園　373m
介護医療院医療法人五木田病院 752m
京都札ノ辻郵便局 174m
京都銀行東九条支店　186m

価格	1,000万円	間取り	4K
価格	1,000万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	京都府京都市南区東九条石田町
アクセス	京都市営地下鉄烏丸線『十条駅』徒歩5分 (約400m) 近鉄京都線『十条駅』徒歩12分 (約960m) ＪＲ東海道線『京都駅』徒歩16分 (約1280m)
建物面積	公77.83㎡	駐車場	なし
築年月	1965年(昭和40年)04月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公50㎡(15.12坪)	接道	北側(私道)幅約2.6m 間口約4.60m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	普通賃借権借地料20000円/月期間:2年カ月
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・町並み型建造物修景地区　居住誘導区域
小学区	凌風小学校徒歩11分 (約820m)	中学区	凌風中学校徒歩11分 (約820m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用	借地料20000円/月期間:2年カ月
収益情報	表面利回り：7.20% 家賃収入：720,000円
備考	※借地権あり洪水浸水想定区域(浸水2.0m～3.0m)・宅地造成等工事規制区域遠景デザイン保全地区・屋外広告物第6種地域・既成都市区域賃料6.0万円×12ヶ月=72万円地代2.0万円×12ヶ月=24万円 ※建物には経年劣化ある事をご確認の上ご検討ください。
物件番号	4858073	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。