岐阜市宇佐南１丁目の収益物件

うれしい設備・特徴

電気・ガス・水道

上水道、下水道、公営水道、公共下水

その他

IT重説

地図

岐阜県岐阜市宇佐南１丁目

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

岐阜市立三里小学校
徒歩17分 (約1300m)

中学校

岐阜市立陽南中学校
徒歩23分 (約1800m)

幼稚園・保育園

若葉第三幼稚園
徒歩4分 (約280m)

コンビニ

ローソン 岐阜宇佐東町店
徒歩5分 (約350m)

コンビニ

セブンイレブン 岐阜六条北4丁目店
徒歩9分 (約700m)

スーパー

バロー市橋店
徒歩10分 (約800m)

ドラッグストア

スギドラッグ岐阜六条店
徒歩10分 (約800m)

ドラッグストア

クスリのアオキ六条北店
徒歩12分 (約950m)

病院

早徳病院
徒歩4分 (約280m)

銀行

大垣共立銀行　県庁前支店
徒歩4分 (約250m)

物件概要・詳細

価格

3,300万円

間取り

ー

物件種別

事業用(住宅付店舗・収益・一棟所有)

所在地

岐阜県岐阜市宇佐南１丁目

アクセス

ＪＲ東海道本線『岐阜』 バス乗車18分 岐阜バス 宇佐 停 徒歩5分 (約350m)ＪＲ東海道本線『西岐阜』 徒歩23分 (約1800m)名鉄名古屋本線『名鉄岐阜』 徒歩47分 (約3700m)

建物面積

374.4㎡

駐車場

【駐車場】あり（10台）

築年月

1979年(昭和54年)04月築

建物構造

鉄骨 2階建

主要採光

ー

バルコニー

ー

保証・評価

【建物検査】未実施

リフォーム

ー

総戸数

3戸

面積

ー

施工会社

管理会社

ー

管理方式

なし(不在)

管理費

0円/月

修繕積立金

0円/月

権利

所有権

都市計画

市街化区域

用途地域

準工業

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地国土法

ー

法令制限

景観法・準防火地域

学区（小学校）

三里小学校 徒歩17分 (約1300m)

学区（中学校）

陽南中学校 徒歩23分 (約1800m)

現況

空

引渡

相談

周辺環境

岐阜市立三里小学校徒歩17分（1300m） 岐阜市立陽南中学校徒歩23分（1800m） 若葉第三幼稚園徒歩4分（280m） ローソン 岐阜宇佐東町店徒歩5分（350m） セブンイレブン 岐阜六条北4丁目店徒歩9分（700m） バロー市橋店徒歩10分（800m） スギドラッグ岐阜六条店徒歩10分（800m） クスリのアオキ六条北店徒歩12分（950m） 早徳病院徒歩4分（280m） 大垣共立銀行　県庁前支店徒歩4分（250m）

備考

◎現況渡し ◎想定家賃：500万円/年、表面利回り：15.1％ ◎住居付店舗：17番7（342.64㎡）、駐車場：18番8（244.68㎡）

物件番号

4859179

取引態様

一般媒介

情報公開日

2026-09-25

次回更新予定日

2026-10-09