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エスライズ北堀江大阪市西区北堀江２丁目の中古マンション収益物件(収益)

エスライズ北堀江大阪市西区北堀江２丁目の中古マンション

NEW 09.11

掲載情報更新日：2026年09月11日　次回更新予定日：2026年09月25日

2,300万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市西区北堀江２丁目
大阪市長堀鶴見緑地線『西大橋駅』徒歩3分 (約220m)
大阪市四つ橋線『四ツ橋駅』徒歩5分 (約350m)
大阪市千日前線『西長堀駅』徒歩8分 (約600m)

取扱会社：ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

大阪市西区北堀江２丁目マンション | 物件情報

◇表面利回り4.46％ ◆都市近接☆各所へのアクセス◎ ◇現在賃貸中

取扱会社 ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報

■お電話はこちら 06-6964-8844

☆表面利回り4.46％☆現在賃貸中
すぐに安定した家賃収入が見込めます♪

複数沿線利用可♪
都心近接で生活利便性も高く、ビジネス街へのアクセスも良く
単身層の入居ニーズを取り込みやすい立地です。
周辺は飲食店や物販店舗も多く日常の買い物環境が整い、長期入居を見込めます。

北堀江周辺は再開発や周辺エリアの機能向上が続いており
将来的な資産維持にもおすすめです。
賃貸需要の底堅さと立地の競争力で長期保有型の収益物件として運用可能です！

物件の設備

公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ二口
グリル
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
クローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
駐輪場
バイク置場

物件の特徴

管理人日勤
角部屋
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
通風良好
平坦地
ペット相談

物件詳細情報

担当エージェント：柴田　雄伍

周辺の生活利便施設の充実やアクセスの良さから入居者の滞在期間が長く高い安定性が見込めます！
管理しやすい規模感で投資初心者の方にもおすすめです♪
ぜひ気になりましたらお問い合わせください★

価格	2,300万円	間取り	1K
価格	2,300万円	物件種別	中古マンション(収益)
所在地	大阪府大阪市西区北堀江２丁目
アクセス	大阪市長堀鶴見緑地線『西大橋駅』徒歩3分 (約220m) 大阪市四つ橋線『四ツ橋駅』徒歩5分 (約350m) 大阪市千日前線『西長堀駅』徒歩8分 (約600m)
専有面積	内法 27.20㎡	所在階	15階建/7階部分
主要採光	東向	バルコニー
その他
権利	所有権
保証・評価
リフォーム
総戸数	85戸(事：1戸住：84戸)	面積
築年月	2011年(平成23年)07月築	建物構造	RC
施工会社
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社	管理方式	全部委託日勤管理
駐車場	【駐車場】近有料金：29,700円/月距離：160m 【バイク置き場】あり【駐輪場】あり
都市計画		用途地域	商業
建ぺい/容積率		土地国土法
法令制限	防火地域
小学区	堀江小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	堀江中学校徒歩12分 (約900m)
現況	賃貸中	引渡	相談
管理費	7,370円/月	修繕積立金	8,250円/月
その他費用	インターネット:340円/月
収益情報	表面利回り：4.46% 家賃収入：1,026,000円想定利回り：4.46% 想定家賃収入：1,026,000円
備考
物件番号	4862811	取引態様	専属専任媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ大阪四ツ橋株式会社ハウス不動産情報店舗詳細ページへ

電話番号	06-6964-8844
所在地	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11F
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始、大型連休等
宅建免許番号	大阪府知事(1)第64820号
アクセス	店舗への地図はこちら