京都市中京区聚楽廻東町の中古戸建

NEW 09.14

掲載情報更新日：2026年09月14日　次回更新予定日：2026年09月28日

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取扱会社：ハウスドゥ家・不動産買取専門店二条城北不動産京都うえば屋株式会社

京都市中京区聚楽廻東町一戸建て | 物件情報

取扱会社 ハウスドゥ家・不動産買取専門店二条城北不動産京都うえば屋株式会社

価格	4,280万円	間取り	3K
価格	4,280万円	物件種別	中古一戸建て(収益)
所在地	京都府京都市中京区聚楽廻東町
アクセス	京都市営地下鉄東西線『二条駅』徒歩5分 (約400m) ＪＲ山陰本線『二条駅』徒歩5分 (約400m) 市バス『「千本旧二条」停』徒歩1分 (約60m)
建物面積	61.45㎡	駐車場	なし
築年月	1995年(平成7年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公45.38㎡(13.72坪)	接道	南側(公道)幅約6.1m 間口約4.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	商業
建ぺい/容積率	80% / 366%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	２５ｍ高度地区・沿道型美観形成地区幹線地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域
小学区	朱雀第二小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	西ノ京中学校徒歩8分 (約590m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：3.92% 家賃収入：1,680,000円
備考	増築未登記部分あり契約不適合責任免責 ■太子道面す視認性の高い店舗付き住宅 ■１０年超の賃貸歴があるオーナーチェンジ物件 ■南向きでとても人通りの多い立地です！
物件番号	4867374	取引態様	媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。