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ファミール砂口　アパート1棟

ファミール砂口　アパート1棟

NEW 09.26

掲載情報更新日：2026年09月26日　次回更新予定日：2026年10月10日

3,700万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区砂口町
名鉄名古屋本線『本星崎駅』徒歩9分 (約720m)
名鉄名古屋本線『本笠寺駅』徒歩16分 (約1280m)
名古屋市桜通線『鶴里駅』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

ファミール砂口　アパート1棟の収益物件 | 物件情報

【オーナーチェンジ物件】表面利回り6.89％！　名鉄名古屋本線本星崎駅まで徒歩10分！

【外観】
オーナーチェンジ物件です。
名鉄名古屋本線/本星崎駅　徒歩約9分、地下鉄桜通線/鶴里駅　徒歩約20分。

【外観】オーナーチェンジ物件です。名鉄名古屋本線/本星崎駅　徒歩約9分、地下鉄桜通線/鶴里駅　徒歩約20分。
【外観写真】全4戸のコンパクトな一棟アパート。初めての不動産投資にも検討しやすい規模感です。
【外観写真】東側からの外観です。外階段から2階各住戸へアクセスできます。
【共用部分】アパート東側に駐輪場が完備されています。
【外観写真】建物外観もすっきりとした、現況賃貸中のオーナーチェンジ物件です。収益不動産としてぜひご検討ください。
【前面道路含む現地写真】西側前面道路は、北方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。
【前面道路含む現地写真】幅員約8ｍの西側前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
【その他】 1棟4室（4戸）

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇笠東小学校：徒歩約11分
◇本城中学校：徒歩約11分
◇スーパーヤマダイ笠寺店：徒歩約4分
◇いなぐま歯科：徒歩約5分
◇星宮公園：徒歩約5分

◆土地約56坪・南西側約8ｍ公道に接道
◆名鉄本線「本星崎」駅徒歩10分
◆平成13年築・鉄骨造の収益アパート
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件詳細情報

担当エージェント：小河原　昌也

お客様のご都合に合わせてご案内します。
お気軽にお問い合わせください。

価格	3,700万円	間取り
価格	3,700万円	物件種別	事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地	愛知県名古屋市南区砂口町
アクセス	名鉄名古屋本線『本星崎駅』徒歩9分 (約720m) 名鉄名古屋本線『本笠寺駅』徒歩16分 (約1280m) 名古屋市桜通線『鶴里駅』徒歩20分 (約1600m)
建物面積	120㎡	駐車場	カースペース
築年月	2001年(平成13年)07月築
建物構造	鉄骨 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公186㎡(56.26坪)	接道	南西側(公道)幅約8.0m 間口約8.90m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内
小学区	笠東小学校徒歩11分 (約840m)	中学区	本城中学校徒歩11分 (約840m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
収益情報	表面利回り：6.89% 家賃収入：0円想定利回り：6.89% 想定家賃収入：2,549,300円
周辺環境	名古屋市立笠東小学校徒歩11分 (約840m) 名古屋市立本城中学校徒歩11分 (約840m) ろばのこ療育園徒歩4分 (約270m) 本星崎保育園徒歩7分 (約490m) スーパーヤマダイ笠寺店徒歩4分 (約260m) スギ薬局笠寺南店徒歩6分 (約440m) いなぐま歯科徒歩5分 (約340m) 名古屋赤坪郵便局徒歩5分 (約390m) 星宮公園徒歩5分 (約390m) カフェレスト珊瑚礁徒歩5分 (約360m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス「赤坪町」停　徒歩約6分 ※表面利回り：6.89％※想定年間収入：254.9万円(21.2万円/月) ※その他法令上の制限：居住誘導区域内(要安全配慮区域)
物件番号	4883804	取引態様	一般媒介

※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※利回り、想定年収に関する詳しい内容は、直接店舗までお問い合わせ下さい。

取扱店舗情報

ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら