八尾市八尾木5丁目　一棟アパート

6,500万円

収益
NEW

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【外観】
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【間取り】

八尾市八尾木5丁目　一棟アパート

◇表面利回り9.35％ ◆「天王寺」駅直通アクセス可 ◇現在満室賃貸中

6,500万円

収益NEW

鉄骨 / 1988年(昭和63年)12月築

大阪府八尾市八尾木５丁目

ＪＲ関西本線『志紀』徒歩13分 (約1000m)近鉄大阪線『恩智』徒歩18分 (約1400m)ＪＲ関西本線『八尾』徒歩28分 (約2200m)

間取り: ー
築年月: 1988年(昭和63年)12月築
建物面積: 418.11㎡
所在地: 大阪府八尾市八尾木５丁目
アクセス: ＪＲ関西本線『志紀』徒歩13分 (約1000m)近鉄大阪線『恩智』徒歩18分 (約1400m)ＪＲ関西本線『八尾』徒歩28分 (約2200m)

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この物件について

JR大和路線や近鉄大阪線の利用可能☆ 「天王寺」駅まで直通アクセスが可能な通勤・通学に便利な好立地♪ 周辺には生活利便施設が充実していて、落ち着いた住環境から堅調な賃貸需要が見込めます！表面利回り9.35％☆ キャッシュフローを重視する投資家の方にも魅力的な条件♪ また現在満室にて賃貸中の為購入からすぐに安定した家賃収入が見込めます◎ 将来的な賃料見直し、リノベーションによるバリューアップなど柔軟な資産運用が可能です！

うれしい設備・特徴

都市ガス

ペット相談

バス・トイレ・洗面: シャワー、トイレ、温水洗浄便座、バス
電気・ガス・水道: 電気、上水道、下水道、都市ガス、公営水道、公共下水
室内設備: 収納スペース、フローリング、クローゼット
その他: 駐輪場、ペット相談

間取り

地図

大阪府八尾市八尾木５丁目55-2

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

物件概要・詳細

価格: 6,500万円
間取り: ー
物件種別: 事業用(アパート・収益・一棟所有)
所在地: 大阪府八尾市八尾木５丁目
アクセス: ＪＲ関西本線『志紀』徒歩13分 (約1000m)近鉄大阪線『恩智』徒歩18分 (約1400m)ＪＲ関西本線『八尾』徒歩28分 (約2200m)
建物面積: 公418.11㎡
駐車場: 【駐車場】近隣あり料金：8,000円/月距離：400m
築年月: 1988年(昭和63年)12月築
建物構造: 鉄骨 3階建
主要採光: 東向
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
総戸数: (事：0戸住：11戸)
面積: ー
施工会社
管理会社: ー
管理方式: なし(不在)
管理費: 0円/月
修繕積立金: 0円/月
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
法令制限: 準防火地域
学区（小学校）: 曙川小学校徒歩5分 (約350m)
学区（中学校）: 曙川南中学校徒歩10分 (約800m)
現況: 賃貸中
引渡: 相談
収益情報: 表面利回り：9.35% 想定利回り：9.35% 想定家賃収入：6,079,200円
備考: ー
物件番号: 4887880
取引態様: 専属専任媒介
情報公開日: 2026-09-29
次回更新予定日: 2026-10-13